Que signifient les données DVF pour Douville-en-Auge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Douville-en-Auge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Douville-en-Auge compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Douville-en-Auge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Douville-en-Auge, le prix moyen est de 3 834 €/m² et le prix médian de 3 834 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Douville-en-Auge n'apparaissent pas ?

Une rue de Douville-en-Auge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Douville-en-Auge a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Douville-en-Auge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Douville-en-Auge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Douville-en-Auge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Douville-en-Auge au prix de 3 834 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Douville-en-Auge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Douville-en-Auge entre 2022 et 2023 est de +3.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Douville-en-Auge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Douville-en-Auge, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 834 €/m².

Prix immobilier Douville-en-Auge

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14227 221 habitants

↑ +3.30%

3 834 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

3 834 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Douville-en-Auge

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Douville-en-Auge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.30%

3 834 €/m²

Prix médian/m²

3 834 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5035 La Cour Aux Bourgeois	27/10/2023	Maison	180 m²	781 200 €	4 340 €/m²
5035 La Cour Aux Bourgeois	27/10/2023	Maison	180 m²	781 200 €	4 340 €/m²
5029 La Cour A Vivran	01/06/2023	Maison	115 m²	382 728 €	3 328 €/m²
5029 La Cour A Vivran	01/06/2023	Maison	115 m²	382 728 €	3 328 €/m²
5097 L Ance Briqueterie	13/07/2022	Maison	70 m²	440 000 €	6 286 €/m²
5084 Le Pt Pre	30/06/2022	Maison	109 m²	470 000 €	4 312 €/m²
5084 Le Pt Pre	30/06/2022	Maison	109 m²	470 000 €	4 312 €/m²
5087 Le Pt Bois	28/05/2022	Maison	84 m²	45 000 €	536 €/m²
5087 Le Pt Bois	28/05/2022	Maison	84 m²	45 000 €	536 €/m²
5085 Le Mesnilda	17/05/2022	Maison	65 m²	550 000 €	8 462 €/m²
5044 Le Lieu Lunel	17/05/2022	Maison	90 m²	550 000 €	6 111 €/m²
5052 Le Lieu Manichet	09/04/2022	Maison	130 m²	2 955 000 €	22 731 €/m²
5052 Le Lieu Manichet	09/04/2022	Maison	391 m²	2 955 000 €	7 558 €/m²
5052 Le Lieu Manichet	09/04/2022	Maison	391 m²	2 955 000 €	7 558 €/m²
5052 Le Lieu Manichet	09/04/2022	Maison	130 m²	2 955 000 €	22 731 €/m²
5052 Le Lieu Manichet	09/04/2022	Maison	391 m²	2 955 000 €	7 558 €/m²
5052 Le Lieu Manichet	09/04/2022	Maison	130 m²	2 955 000 €	22 731 €/m²
5052 Le Lieu Manichet	09/04/2022	Maison	391 m²	2 955 000 €	7 558 €/m²
5052 Le Lieu Manichet	09/04/2022	Maison	130 m²	2 955 000 €	22 731 €/m²
9000 La Croix D Heuland	14/12/2021	Local commercial	1 344 m²	470 000 €	350 €/m²