Que signifient les données DVF pour Damblainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Damblainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Damblainville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Damblainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Damblainville, le prix moyen est de 469 €/m² et le prix médian de 469 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Damblainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Damblainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Damblainville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Damblainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Damblainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Damblainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Damblainville au prix de 469 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Damblainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Damblainville entre 2024 et 2025 est de -66.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Damblainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Damblainville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 469 €/m².

Prix immobilier Damblainville

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14216 231 habitants

↓ -66.90%

469 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

469 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Damblainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Damblainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -66.90%

469 €/m²

Prix médian/m²

469 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5036 Le Bourg	06/02/2025	Maison	64 m²	30 000 €	469 €/m²
1 Rte De Livarot	20/12/2024	Maison	217 m²	365 000 €	1 682 €/m²
20 Rte De Falaise	14/11/2024	Maison	91 m²	107 000 €	1 176 €/m²
8 Rue Du Moulin	26/01/2024	Maison	38 m²	52 950 €	1 393 €/m²
28 Rte De Livarot	19/12/2023	Maison	95 m²	253 500 €	2 668 €/m²
2 Rte De Cantecote	08/12/2022	Maison	24 m²	120 000 €	5 000 €/m²
2 Rte De Cantecote	08/12/2022	Maison	30 m²	120 000 €	4 000 €/m²
28 Rte De Livarot	29/07/2022	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
5050 La Couture	13/04/2021	Maison	15 m²	105 000 €	7 000 €/m²
5050 La Couture	13/04/2021	Maison	15 m²	105 000 €	7 000 €/m²
36 Rte De Falaise	13/04/2021	Maison	108 m²	105 000 €	972 €/m²
10 Lot Les Terres Noires	05/02/2021	Maison	113 m²	140 000 €	1 239 €/m²
2 Le Mesnil Soleil	13/11/2020	Maison	220 m²	220 000 €	1 000 €/m²
3 Rte De Falaise	17/10/2020	Maison	207 m²	197 390 €	954 €/m²
5075 Le Bourg	03/07/2020	Maison	160 m²	207 000 €	1 294 €/m²