Que signifient les données DVF pour Courvaudon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courvaudon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courvaudon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Courvaudon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courvaudon, le prix moyen est de 2 098 €/m² et le prix médian de 1 943 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courvaudon n'apparaissent pas ?

Une rue de Courvaudon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Courvaudon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courvaudon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courvaudon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courvaudon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courvaudon au prix de 2 098 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courvaudon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Courvaudon entre 2024 et 2025 est de +18.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courvaudon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courvaudon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 098 €/m².

Prix immobilier Courvaudon

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14195 287 habitants

↑ +18.40%

2 098 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 943 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Courvaudon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courvaudon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.40%

2 098 €/m²

Prix médian/m²

1 943 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Le Jardin	18/06/2025	Maison	88 m²	218 000 €	2 477 €/m²
17 Le Jardin	18/06/2025	Maison	88 m²	218 000 €	2 477 €/m²
2 La Cour Boudier	31/03/2025	Maison	240 m²	450 000 €	1 875 €/m²
2 La Cour Boudier	31/03/2025	Maison	240 m²	450 000 €	1 875 €/m²
6 Savenay	14/02/2025	Maison	193 m²	374 990 €	1 943 €/m²
6 Savenay	14/02/2025	Maison	193 m²	374 990 €	1 943 €/m²
8 Savenay	30/09/2024	Maison	153 m²	301 000 €	1 967 €/m²
8 Savenay	30/09/2024	Maison	153 m²	301 000 €	1 967 €/m²
4 Le Bourg	01/08/2024	Maison	60 m²	47 000 €	783 €/m²
15 Le Val	21/05/2024	Maison	96 m²	193 585 €	2 017 €/m²
15 Le Val	21/05/2024	Maison	96 m²	193 585 €	2 017 €/m²
4 Le Jardin	03/04/2024	Maison	95 m²	186 400 €	1 962 €/m²
4 Le Jardin	03/04/2024	Maison	95 m²	186 400 €	1 962 €/m²
8 Le Jardin	11/01/2024	Maison	96 m²	205 000 €	2 135 €/m²
8 Le Jardin	11/01/2024	Maison	96 m²	205 000 €	2 135 €/m²
14 Canteloup	15/11/2023	Maison	58 m²	47 760 €	823 €/m²
14 Canteloup	15/11/2023	Maison	58 m²	47 760 €	823 €/m²
10 Le Val	30/09/2023	Maison	220 m²	286 500 €	1 302 €/m²
2 Savenay	30/01/2023	Maison	113 m²	223 000 €	1 973 €/m²
2 Savenay	30/01/2023	Maison	113 m²	223 000 €	1 973 €/m²