Que signifient les données DVF pour Cordey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cordey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cordey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cordey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cordey, le prix moyen est de 1 985 €/m² et le prix médian de 1 985 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cordey n'apparaissent pas ?

Une rue de Cordey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Cordey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cordey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cordey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cordey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cordey au prix de 1 985 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cordey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cordey entre 2024 et 2025 est de +103.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cordey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cordey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 985 €/m².

Prix immobilier Cordey

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14180 153 habitants

↑ +103.30%

1 985 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 985 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cordey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cordey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +103.30%

1 985 €/m²

Prix médian/m²

1 985 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Ferme Du Chateau	20/03/2025	Maison	301 m²	597 500 €	1 985 €/m²
4 Rue De La Ferme Du Chateau	20/03/2025	Maison	301 m²	597 500 €	1 985 €/m²
11 Rte Du Lavoir	15/11/2024	Maison	50 m²	70 400 €	1 408 €/m²
11 Rte De Neuvy	03/10/2024	Maison	61 m²	45 000 €	738 €/m²
2 Che De La Forge	22/02/2024	Maison	60 m²	47 000 €	783 €/m²
2 Che De La Forge	22/02/2024	Maison	60 m²	47 000 €	783 €/m²
2 Che De La Forge	22/02/2024	Maison	60 m²	47 000 €	783 €/m²
4 Rte Du Pavement	28/04/2023	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
5066 Chenaie	31/05/2022	Maison	301 m²	635 400 €	2 111 €/m²
5066 Chenaie	31/05/2022	Maison	301 m²	635 400 €	2 111 €/m²
5013 Forge	19/08/2021	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
5013 Forge	19/08/2021	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
5013 Forge	19/08/2021	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
5013 Forge	19/08/2021	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
5061 Belliere	12/12/2020	Maison	113 m²	156 000 €	1 381 €/m²
5045 Grands Champs	02/10/2020	Maison	65 m²	108 000 €	1 662 €/m²