Que signifient les données DVF pour Cordebugle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cordebugle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cordebugle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cordebugle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cordebugle, le prix moyen est de 1 010 €/m² et le prix médian de 1 010 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cordebugle n'apparaissent pas ?

Une rue de Cordebugle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Cordebugle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cordebugle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cordebugle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cordebugle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cordebugle au prix de 1 010 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cordebugle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cordebugle entre 2024 et 2025 est de -66.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cordebugle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cordebugle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 010 €/m².

Prix immobilier Cordebugle

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14179 163 habitants

↓ -66.70%

1 010 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 010 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cordebugle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cordebugle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -66.70%

1 010 €/m²

Prix médian/m²

1 010 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De Cordebugle	04/03/2025	Maison	104 m²	105 000 €	1 010 €/m²
7 Rte De Cordebugle	15/11/2024	Maison	57 m²	142 500 €	2 500 €/m²
2 Rte De L'Hotellerie	16/05/2024	Maison	146 m²	183 000 €	1 253 €/m²
1 Che De La Baronniere	30/04/2024	Maison	150 m²	800 000 €	5 333 €/m²
1 Che De La Baronniere	30/04/2024	Maison	150 m²	800 000 €	5 333 €/m²
1 Che De La Baronniere	30/04/2024	Maison	150 m²	800 000 €	5 333 €/m²
15 Che Du Moulin Vattier	13/07/2023	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
15 Che Du Moulin Vattier	13/07/2023	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
3 Rte De La Martiniere	08/06/2023	Maison	76 m²	250 000 €	3 289 €/m²
3 Rte De La Martiniere	08/06/2023	Local commercial	225 m²	250 000 €	1 111 €/m²
3 Rte De La Martiniere	08/06/2023	Local commercial	225 m²	250 000 €	1 111 €/m²
3 Rte De La Martiniere	08/06/2023	Maison	76 m²	250 000 €	3 289 €/m²
2 Rte De La Martiniere	25/04/2023	Maison	109 m²	180 000 €	1 651 €/m²
2 Rte De La Martiniere	25/04/2023	Maison	109 m²	180 000 €	1 651 €/m²
2 Rte De La Martiniere	25/04/2023	Maison	109 m²	180 000 €	1 651 €/m²
2 Rte De Cordebugle	12/07/2022	Maison	70 m²	215 000 €	3 071 €/m²
5088 La Ferme Piperay	26/05/2021	Maison	99 m²	201 000 €	2 030 €/m²
5088 La Ferme Piperay	26/05/2021	Maison	99 m²	201 000 €	2 030 €/m²
5074 Le Village Fleury	06/03/2021	Maison	23 m²	25 000 €	1 087 €/m²
3 Che Du Mont Signy	19/12/2020	Maison	70 m²	260 000 €	3 714 €/m²