Que signifient les données DVF pour Colomby-Anguerny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colomby-Anguerny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Colomby-Anguerny compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Colomby-Anguerny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Colomby-Anguerny, le prix moyen est de 3 156 €/m² et le prix médian de 3 121 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Colomby-Anguerny n'apparaissent pas ?

Une rue de Colomby-Anguerny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Colomby-Anguerny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Colomby-Anguerny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Colomby-Anguerny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Colomby-Anguerny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Colomby-Anguerny au prix de 3 156 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Colomby-Anguerny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Colomby-Anguerny entre 2024 et 2025 est de +2.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Colomby-Anguerny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Colomby-Anguerny, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 3 156 €/m².

Prix immobilier Colomby-Anguerny

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14014 1 356 habitants

↑ +2.20%

3 156 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 121 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Colomby-Anguerny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Colomby-Anguerny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.20%

3 156 €/m²

Prix médian/m²

3 121 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue De Coursanne	13/06/2025	Maison	260 m²	876 995 €	3 373 €/m²
15 Rue De Coursanne	13/06/2025	Maison	260 m²	876 995 €	3 373 €/m²
8 Che Du Grand Ruet	30/04/2025	Maison	122 m²	368 000 €	3 016 €/m²
5020 Le Bourg Colomby	30/04/2025	Maison	91 m²	340 000 €	3 736 €/m²
16 Rue Bill Ross	22/04/2025	Maison	87 m²	270 000 €	3 103 €/m²
5 Rue Du Chateau D'Eau	15/04/2025	Maison	165 m²	407 500 €	2 470 €/m²
3 Rue East Woodhay	03/03/2025	Maison	112 m²	337 040 €	3 009 €/m²
3 Rue East Woodhay	03/03/2025	Maison	112 m²	337 040 €	3 009 €/m²
9 Rue Bill Ross	31/01/2025	Maison	196 m²	619 650 €	3 161 €/m²
9000 Imp Des Jardins	29/11/2024	Maison	167 m²	553 000 €	3 311 €/m²
4 All Des Pres	13/09/2024	Maison	146 m²	486 300 €	3 331 €/m²
4 All Des Pres	13/09/2024	Maison	146 m²	486 300 €	3 331 €/m²
6 Rue Auvray De La Bataille	14/08/2024	Maison	113 m²	337 600 €	2 988 €/m²
6 Rue Auvray De La Bataille	14/08/2024	Maison	113 m²	337 600 €	2 988 €/m²
5007 Gr Grande Rue	30/07/2024	Maison	79 m²	175 000 €	2 215 €/m²
21 Rue De L Eglise Anguerny	04/07/2024	Maison	80 m²	207 000 €	2 588 €/m²
13 Rue Colombine	02/07/2024	Maison	81 m²	280 000 €	3 457 €/m²
9 Rue Romain Mauger	28/06/2024	Maison	105 m²	369 300 €	3 517 €/m²
16 Rue Des Haies Vives	18/04/2024	Local commercial	77 m²	621 500 €	8 071 €/m²
16 Rue Des Haies Vives	18/04/2024	Local commercial	77 m²	621 500 €	8 071 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg Colomby	5 ventes	3 736 €/m²	-	344 m²
Rue Du Chateau D'Eau	5 ventes	2 469 €/m²	-	391 m²
Rue De Coursanne	4 ventes	3 373 €/m²	-	6 942 m²
Che De La Trappe	3 ventes	-	-	2 560 m²
La Voie	3 ventes	-	-	2 482 m²
Rue Bill Ross	3 ventes	3 132 €/m²	-	699 m²
Rue East Woodhay	2 ventes	3 009 €/m²	-	500 m²
Che Du Grand Ruet	1 vente	3 016 €/m²	-	467 m²