Que signifient les données DVF pour Cauvicourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cauvicourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cauvicourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cauvicourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cauvicourt, le prix moyen est de 1 549 €/m² et le prix médian de 1 549 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cauvicourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Cauvicourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Cauvicourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cauvicourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cauvicourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cauvicourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cauvicourt au prix de 1 549 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cauvicourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cauvicourt entre 2024 et 2025 est de -10.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cauvicourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cauvicourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 549 €/m².

Prix immobilier Cauvicourt

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14145 560 habitants

↓ -10.20%

1 549 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 549 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cauvicourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cauvicourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -10.20%

1 549 €/m²

Prix médian/m²

1 549 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Clos	28/04/2025	Maison	198 m²	306 750 €	1 549 €/m²
35 Rue De La Voie Romaine	20/12/2024	Maison	96 m²	210 000 €	2 188 €/m²
20 Imp Des Antes	18/12/2024	Local commercial	283 m²	370 000 €	1 307 €/m²
20 Imp Des Antes	18/12/2024	Maison	68 m²	370 000 €	5 441 €/m²
10 Rue Des Canadiens	12/11/2024	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
10 Rue Des Canadiens	12/11/2024	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
17 Rue De La Voie Romaine	19/09/2024	Maison	83 m²	216 050 €	2 603 €/m²
17 Rue Du Huit Mai 1945	18/09/2024	Maison	160 m²	269 050 €	1 682 €/m²
15 Rue Du Huit Mai 1945	14/06/2024	Maison	138 m²	133 750 €	969 €/m²
15 Rue De La Voie Romaine	29/02/2024	Maison	93 m²	261 000 €	2 806 €/m²
11 Rue Des Treilles	30/01/2024	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
1 Che Hausse	31/05/2023	Maison	85 m²	158 000 €	1 859 €/m²
1 Che Hausse	31/05/2023	Maison	85 m²	158 000 €	1 859 €/m²
34 Rue Du Huit Mai 1945	24/03/2023	Maison	89 m²	132 000 €	1 483 €/m²
5 Rue De La Cavee	22/08/2022	Maison	63 m²	200 500 €	3 183 €/m²
1 All Du Soleil Couchant	20/04/2022	Maison	150 m²	313 500 €	2 090 €/m²
1 All Du Soleil Couchant	20/04/2022	Maison	150 m²	313 500 €	2 090 €/m²
5 Imp Du Manoir	11/01/2022	Maison	110 m²	254 500 €	2 314 €/m²
5 Imp Du Manoir	11/01/2022	Maison	110 m²	254 500 €	2 314 €/m²
14 Imp Des Antes	30/08/2021	Maison	101 m²	180 000 €	1 782 €/m²