Que signifient les données DVF pour Cambremer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cambremer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cambremer compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cambremer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cambremer, le prix moyen est de 2 522 €/m² et le prix médian de 2 168 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cambremer n'apparaissent pas ?

Une rue de Cambremer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Cambremer a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cambremer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cambremer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cambremer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cambremer au prix de 2 522 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cambremer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cambremer entre 2024 et 2025 est de +31.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cambremer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cambremer, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 522 €/m².

Prix immobilier Cambremer

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14126 1 307 habitants

↑ +31.70%

2 522 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 168 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cambremer

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cambremer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +31.70%

2 522 €/m²

Prix médian/m²

2 168 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1321 Rte Depart. 50 St Lt Du Mont	13/06/2025	Maison	231 m²	295 662 €	1 280 €/m²
1321 Rte Depart. 50 St Lt Du Mont	13/06/2025	Maison	231 m²	295 662 €	1 280 €/m²
1321 Rte Depart. 50 St Lt Du Mont	13/06/2025	Maison	231 m²	295 662 €	1 280 €/m²
1321 Rte Depart. 50 St Lt Du Mont	13/06/2025	Maison	231 m²	295 662 €	1 280 €/m²
1808 Rte Depart. 50 St Lt Du Mont	01/04/2025	Maison	62 m²	240 000 €	3 871 €/m²
1808 Rte Depart. 50 St Lt Du Mont	01/04/2025	Local commercial	94 m²	240 000 €	2 553 €/m²
1791 Rte De Grandouet	19/03/2025	Maison	122 m²	330 000 €	2 705 €/m²
1791 Rte De Grandouet	19/03/2025	Maison	122 m²	330 000 €	2 705 €/m²
22 Rue Du Commerce	27/02/2025	Maison	109 m²	125 000 €	1 147 €/m²
6 Cour Morand St Lt Du Mont	14/02/2025	Maison	170 m²	360 000 €	2 118 €/m²
6 Cour Morand St Lt Du Mont	14/02/2025	Maison	170 m²	360 000 €	2 118 €/m²
770 Che Des Violettes St Lt Du Mt	21/01/2025	Maison	186 m²	831 550 €	4 471 €/m²
770 Che Des Violettes St Lt Du Mt	21/01/2025	Maison	186 m²	831 550 €	4 471 €/m²
770 Che Des Violettes St Lt Du Mt	21/01/2025	Maison	186 m²	831 550 €	4 471 €/m²
354 Imp De L'Epine	13/12/2024	Maison	136 m²	336 523 €	2 474 €/m²
354 Imp De L'Epine	13/12/2024	Maison	136 m²	336 523 €	2 474 €/m²
354 Imp De L'Epine	13/12/2024	Maison	136 m²	336 523 €	2 474 €/m²
1 Rue De La Rosiere	12/12/2024	Maison	92 m²	233 070 €	2 533 €/m²
1 Rue De La Rosiere	12/12/2024	Maison	92 m²	233 070 €	2 533 €/m²
10 Rue Du Coteau	26/11/2024	Maison	103 m²	218 000 €	2 117 €/m²