Prix immobilier Bretteville-sur-Odon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bretteville-sur-Odon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bretteville-sur-Odon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.00%3 323 €/m²
Prix médian/m²
3 086 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.40%3 891 €/m²
Prix médian/m²
3 912 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +43.90%943 €/m²
Prix médian/m²
943 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 194 Rte De Bretagne | 26/06/2025 | Maison | 72 m² | 192 000 € | 2 667 €/m² |
| 58 Rue Des Erables | 20/06/2025 | Maison | 115 m² | 410 000 € | 3 565 €/m² |
| 8 Rue Raymond Queneau | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 262 800 € | 2 953 €/m² |
| 4 Rue Marie Laurencin | 30/04/2025 | Appartement | 40 m² | 156 500 € | 3 912 €/m² |
| 22 Av Des Lauriers | 23/04/2025 | Maison | 125 m² | 444 000 € | 3 552 €/m² |
| 17 Rue Maurice Leblanc | 22/04/2025 | Maison | 125 m² | 353 000 € | 2 824 €/m² |
| 14 All Des Aubepines | 22/04/2025 | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 21 Rue Du Vallon | 15/04/2025 | Maison | 75 m² | 301 720 € | 4 023 €/m² |
| 6 Che Des Costils Lamballard | 15/04/2025 | Local commercial | 698 m² | 400 000 € | 573 €/m² |
| 6 Rue De L Aiguillon | 10/04/2025 | Maison | 85 m² | 254 000 € | 2 988 €/m² |
| 61 Rte De Bretagne | 27/03/2025 | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| 19 All Des Longrais | 17/03/2025 | Maison | 108 m² | 287 000 € | 2 657 €/m² |
| 6 All Du Closet | 17/03/2025 | Maison | 76 m² | 243 000 € | 3 197 €/m² |
| 43 Rue Des Cytises | 14/03/2025 | Maison | 120 m² | 381 450 € | 3 179 €/m² |
| 127 Rue Roland Garros | 28/02/2025 | Local commercial | 99 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² |
| 4 Rue Marie Laurencin | 04/02/2025 | Appartement | 60 m² | 256 400 € | 4 273 €/m² |
| 1 All Eglantiers | 03/02/2025 | Maison | 96 m² | 434 500 € | 4 526 €/m² |
| 19 Rue Des Cretes | 24/01/2025 | Maison | 91 m² | 277 000 € | 3 044 €/m² |
| 12 Rue Du Dos De La Poule | 24/01/2025 | Maison | 98 m² | 287 000 € | 2 929 €/m² |
| 161 Rte De Bretagne | 17/01/2025 | Maison | 89 m² | 199 900 € | 2 246 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Forques | 8 ventes | - | - | 308 m² |
| Rte De Bretagne | 8 ventes | 2 456 €/m² | 3 488 €/m² | 141 m² |
| Rue Marie Laurencin | 8 ventes | - | 4 092 €/m² | - |
| Rue Des Cytises | 2 ventes | 3 178 €/m² | - | 608 m² |
| Rue Du Dos De La Poule | 2 ventes | 2 928 €/m² | - | 632 m² |
| Rue Francois De Malherbe | 2 ventes | - | - | - |
| All Des Aubepines | 1 vente | 2 173 €/m² | - | 308 m² |
| All Des Longrais | 1 vente | 2 657 €/m² | - | 375 m² |
| All Du Closet | 1 vente | 3 197 €/m² | - | 300 m² |
| All Eglantiers | 1 vente | 4 526 €/m² | - | 333 m² |
| Av De La Duchesse Gonnor | 1 vente | 2 987 €/m² | - | 648 m² |
| Av Des Lauriers | 1 vente | 3 552 €/m² | - | 703 m² |
| Av Du Chemin Aux Boeufs | 1 vente | - | - | - |
| Che Des Costils Lamballard | 1 vente | - | - | 1 554 m² |
| Che Du Bas Manoir | 1 vente | - | - | 989 m² |
| Grand Moulin | 1 vente | - | - | 522 m² |
| Imp Amelie Bosquet | 1 vente | 3 174 €/m² | - | 480 m² |
| Prairie Commune | 1 vente | - | - | 15 000 m² |
| Rue De L Aiguillon | 1 vente | 2 988 €/m² | - | 218 m² |
| Rue Des Cretes | 1 vente | 3 043 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Des Erables | 1 vente | 3 565 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Du Buisson | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Rue Du Vallon | 1 vente | 4 022 €/m² | - | 503 m² |
| Rue Maurice Leblanc | 1 vente | 2 824 €/m² | - | 385 m² |
| Rue Raymond Queneau | 1 vente | 2 952 €/m² | - | 225 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bretteville-sur-Odon
Carpiquet
3 132 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
2 883 €/m²
Données 2025
Louvigny
2 466 €/m²
Données 2025
Éterville
2 523 €/m²
Données 2025
Verson
2 933 €/m²
Données 2025
Caen
3 173 €/m²
Données 2025
Authie
2 961 €/m²
Données 2025
Fleury-sur-Orne
3 019 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bretteville-sur-Odon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bretteville-sur-Odon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bretteville-sur-Odon compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bretteville-sur-Odon
3 345 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bretteville-sur-Odon
3 130 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bretteville-sur-Odon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bretteville-sur-Odon
25 rues de Bretteville-sur-Odon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bretteville-sur-Odon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bretteville-sur-Odon :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 345 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bretteville-sur-Odon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bretteville-sur-Odon :
🏠 Maisons
17 ventes
3 323 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 891 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
943 €/m²
Prix moyen/m²