Que signifient les données DVF pour Bretteville-le-Rabet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bretteville-le-Rabet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bretteville-le-Rabet compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bretteville-le-Rabet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bretteville-le-Rabet, le prix moyen est de 1 966 €/m² et le prix médian de 1 966 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bretteville-le-Rabet n'apparaissent pas ?

Une rue de Bretteville-le-Rabet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bretteville-le-Rabet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bretteville-le-Rabet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bretteville-le-Rabet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bretteville-le-Rabet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bretteville-le-Rabet au prix de 1 966 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bretteville-le-Rabet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bretteville-le-Rabet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bretteville-le-Rabet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 966 €/m².

Prix immobilier Bretteville-le-Rabet

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14097 297 habitants

1 966 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 966 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bretteville-le-Rabet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bretteville-le-Rabet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 966 €/m²

Prix médian/m²

1 966 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5050 Rue Des Mesnillets	10/04/2025	Maison	116 m²	228 000 €	1 966 €/m²
5050 Rue Des Mesnillets	10/04/2025	Maison	116 m²	228 000 €	1 966 €/m²
5040 Rue De La Fordelle	06/07/2023	Maison	67 m²	165 000 €	2 463 €/m²
5004 Rue De La Dime	15/02/2023	Maison	94 m²	226 142 €	2 406 €/m²
5077 Rue Des Genettes	27/07/2022	Maison	116 m²	227 500 €	1 961 €/m²
5077 Rue Des Genettes	27/07/2022	Maison	116 m²	227 500 €	1 961 €/m²
10 Rue De La Dime	18/07/2022	Maison	103 m²	230 000 €	2 233 €/m²
10 Rue De La Dime	18/07/2022	Maison	103 m²	230 000 €	2 233 €/m²
5085 La Vieille Avenue	29/06/2022	Maison	190 m²	365 000 €	1 921 €/m²
5059 Rue De La Dime	03/02/2022	Maison	95 m²	244 000 €	2 568 €/m²
5059 Rue De La Dime	03/02/2022	Maison	95 m²	244 000 €	2 568 €/m²
5022 Che Du Lavoir	10/12/2021	Maison	52 m²	70 000 €	1 346 €/m²
5067 Rue Des Templiers	09/12/2021	Maison	89 m²	186 000 €	2 090 €/m²
10 Rue Des Chardonnerets	23/06/2021	Maison	102 m²	178 000 €	1 745 €/m²
5014 Rue Des Genettes	23/12/2020	Maison	126 m²	170 000 €	1 349 €/m²
9 Rue Des Genettes	04/12/2020	Maison	135 m²	193 000 €	1 430 €/m²
5008 Rue Des Cadrans	18/11/2020	Maison	90 m²	189 000 €	2 100 €/m²
7 Rue Des Chardonnerets	29/10/2020	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²