Que signifient les données DVF pour Bourguébus ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourguébus, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourguébus compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourguébus

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourguébus, le prix moyen est de 2 570 €/m² et le prix médian de 2 795 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourguébus n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourguébus n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Bourguébus ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourguébus

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourguébus couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourguébus

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourguébus au prix de 2 570 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourguébus

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourguébus entre 2024 et 2025 est de -3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourguébus

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourguébus, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 565 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 2 923 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 2 074 €/m².

Prix immobilier Bourguébus

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14092 2 561 habitants

↓ -3.10%

2 570 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 795 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourguébus

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourguébus
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.10%

2 565 €/m²

Prix médian/m²

2 777 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.00%

2 923 €/m²

Prix médian/m²

2 923 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +77.70%

2 074 €/m²

Prix médian/m²

2 074 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Bd Des Nations	13/05/2025	Local commercial	300 m²	623 818 €	2 079 €/m²
2 Bd Des Nations	13/05/2025	Local commercial	858 m²	623 818 €	727 €/m²
17 Rue Leonard Gille	29/04/2025	Maison	81 m²	227 000 €	2 802 €/m²
8 Rue De L Ambre	29/04/2025	Local commercial	49 m²	165 000 €	3 367 €/m²
5 Rue Des Jades	28/04/2025	Appartement	64 m²	171 000 €	2 672 €/m²
4 Imp De L Arbre De La Liberte	24/04/2025	Appartement	48 m²	128 900 €	2 685 €/m²
2 Rue De L Emeraude	22/04/2025	Maison	84 m²	253 600 €	3 019 €/m²
11 Bd Des Nations	04/04/2025	Local commercial	2 050 m²	1 600 000 €	780 €/m²
51 Rue Vandecandelaere	19/03/2025	Maison	137 m²	275 000 €	2 007 €/m²
90 Bd De L Europe	28/02/2025	Local commercial	500 m²	1 125 919 €	2 252 €/m²
90 Bd De L Europe	28/02/2025	Local commercial	513 m²	1 125 919 €	2 195 €/m²
1 Rue Du Lin	17/02/2025	Maison	76 m²	224 000 €	2 947 €/m²
10 Bd De L Europe	14/02/2025	Local commercial	-	2 160 000 €	-
27 Rue Emeraude	03/02/2025	Maison	80 m²	208 580 €	2 607 €/m²
4 Rue De L Ambre	03/02/2025	Appartement	60 m²	190 000 €	3 167 €/m²
59 Rue Des Saphirs	20/12/2024	Maison	81 m²	264 400 €	3 264 €/m²
19 La Main Delle	17/12/2024	Local commercial	-	-	-
12 Rue Akoya	16/12/2024	Maison	98 m²	267 000 €	2 724 €/m²
170 Bd De L Europe	14/11/2024	Local commercial	1 148 m²	300 000 €	261 €/m²
37 Rue Emeraude	18/09/2024	Maison	102 m²	235 800 €	2 312 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bd Des Nations	9 ventes	-	-	7 679 m²
Rue De L Ambre	5 ventes	-	3 166 €/m²	-
La Mare Vautier	4 ventes	-	-	5 516 m²
Bd De L Europe	3 ventes	-	-	-
Imp De L Arbre De La Liberte	3 ventes	-	2 685 €/m²	-
Rue Des Jades	3 ventes	-	2 671 €/m²	-
Le Clos Neuf	2 ventes	-	-	1 000 m²
Le Vieux Clos	1 vente	-	-	87 m²
Rue De L Emeraude	1 vente	3 019 €/m²	-	327 m²
Rue Des Diamants	1 vente	-	-	311 m²
Rue Du Lin	1 vente	2 947 €/m²	-	372 m²
Rue Emeraude	1 vente	2 607 €/m²	-	178 m²
Rue Leonard Gille	1 vente	2 802 €/m²	-	740 m²
Rue Vandecandelaere	1 vente	2 007 €/m²	-	807 m²