Que signifient les données DVF pour Bourgeauville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourgeauville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourgeauville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourgeauville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourgeauville, le prix moyen est de 6 579 €/m² et le prix médian de 6 579 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourgeauville n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourgeauville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Bourgeauville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourgeauville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourgeauville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourgeauville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourgeauville au prix de 6 579 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourgeauville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourgeauville entre 2024 et 2025 est de +42.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourgeauville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourgeauville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 6 579 €/m².

Prix immobilier Bourgeauville

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14091 101 habitants

↑ +42.80%

6 579 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

6 579 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourgeauville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourgeauville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +42.80%

6 579 €/m²

Prix médian/m²

6 579 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
67 Chem Dit Aux Viels	18/03/2025	Maison	114 m²	750 000 €	6 579 €/m²
67 Chem Dit Aux Viels	18/03/2025	Maison	114 m²	750 000 €	6 579 €/m²
255 Che Du Moulin	30/10/2024	Maison	299 m²	2 400 000 €	8 027 €/m²
255 Che Du Moulin	30/10/2024	Maison	299 m²	2 400 000 €	8 027 €/m²
110 Che Du Chene Aux Dames	04/10/2024	Maison	91 m²	421 000 €	4 626 €/m²
110 Che Du Chene Aux Dames	04/10/2024	Maison	91 m²	421 000 €	4 626 €/m²
40 Rte De L'Eglise Saint Martin	29/02/2024	Maison	52 m²	150 000 €	2 885 €/m²
124 Rte De L'Eglise Saint Martin	30/12/2023	Maison	96 m²	105 000 €	1 094 €/m²
95 Che De La Fontaine Aubray	07/12/2023	Maison	207 m²	900 000 €	4 348 €/m²
95 Che De La Fontaine Aubray	07/12/2023	Appartement	30 m²	900 000 €	30 000 €/m²
95 Che De La Fontaine Aubray	07/12/2023	Maison	207 m²	900 000 €	4 348 €/m²
95 Che De La Fontaine Aubray	07/12/2023	Appartement	30 m²	900 000 €	30 000 €/m²
95 Che De La Fontaine Aubray	07/12/2023	Maison	207 m²	900 000 €	4 348 €/m²
95 Che De La Fontaine Aubray	07/12/2023	Appartement	30 m²	900 000 €	30 000 €/m²
40 Rte De L'Eglise Saint Martin	24/10/2023	Maison	52 m²	120 000 €	2 308 €/m²
1200 Rte De L'Eglise Saint Martin	17/10/2023	Maison	125 m²	540 000 €	4 320 €/m²
1200 Rte De L'Eglise Saint Martin	17/10/2023	Maison	125 m²	540 000 €	4 320 €/m²
465 Che Saint Georges	28/03/2023	Maison	98 m²	1 511 900 €	15 428 €/m²
465 Che Saint Georges	28/03/2023	Maison	123 m²	1 511 900 €	12 292 €/m²
465 Che Saint Georges	28/03/2023	Maison	49 m²	1 511 900 €	30 855 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chem Dit Aux Viels	2 ventes	6 578 €/m²	-	2 234 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	1 918 m²
Les Varannes	2 ventes	-	-	45 332 m²
Cour Braie	1 vente	-	-	520 m²
La Mare	1 vente	-	-	25 880 m²
La Vallee	1 vente	-	-	19 110 m²