Que signifient les données DVF pour Bougy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bougy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bougy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bougy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bougy, le prix moyen est de 2 087 €/m² et le prix médian de 2 087 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bougy n'apparaissent pas ?

Une rue de Bougy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bougy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bougy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bougy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bougy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bougy au prix de 2 087 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bougy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bougy entre 2024 et 2025 est de -22.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bougy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bougy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 087 €/m².

Prix immobilier Bougy

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14089 381 habitants

↓ -22.00%

2 087 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 087 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bougy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bougy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -22.00%

2 087 €/m²

Prix médian/m²

2 087 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
43 Rue De La Douiterie	25/02/2025	Maison	113 m²	351 900 €	3 114 €/m²
4 Rue Du Chateau	29/01/2025	Maison	70 m²	74 200 €	1 060 €/m²
4 Rue Du Chateau	29/01/2025	Maison	70 m²	74 200 €	1 060 €/m²
38 Rue De La Douiterie	02/08/2024	Maison	98 m²	265 000 €	2 704 €/m²
20 Rue De La Douiterie	17/05/2024	Maison	94 m²	248 500 €	2 644 €/m²
8 Rue De L Eglise	15/05/2023	Maison	80 m²	201 400 €	2 518 €/m²
1 Rue Du Chateau	31/03/2023	Maison	107 m²	330 000 €	3 084 €/m²
55 Rue De La Douiterie	01/02/2023	Maison	75 m²	210 000 €	2 800 €/m²
2 Rue Du Gros Caillou	15/12/2022	Maison	74 m²	225 990 €	3 054 €/m²
6 Rue Du Chateau	28/11/2022	Maison	70 m²	168 000 €	2 400 €/m²
4 Rue Du Chateau	26/04/2022	Appartement	110 m²	60 000 €	545 €/m²
4 Rue Du Gros Caillou	25/02/2022	Maison	73 m²	162 000 €	2 219 €/m²
47 Rue De La Douiterie	31/01/2022	Maison	106 m²	293 900 €	2 773 €/m²
12 Rue Du Gros Caillou	31/08/2021	Maison	74 m²	218 000 €	2 946 €/m²
7 Rue De La Douiterie	22/07/2021	Maison	122 m²	264 500 €	2 168 €/m²
14 Rue De La Vallee	04/06/2021	Maison	99 m²	225 260 €	2 275 €/m²
14 Rue De La Vallee	04/06/2021	Maison	99 m²	225 260 €	2 275 €/m²
9 Rue Du Chateau	30/04/2021	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
10 Rue Du Gros Caillou	09/03/2021	Maison	83 m²	204 000 €	2 458 €/m²
1 Rue D'Arry	16/01/2021	Maison	66 m²	180 900 €	2 741 €/m²