Que signifient les données DVF pour Bons-Tassilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bons-Tassilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bons-Tassilly compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bons-Tassilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bons-Tassilly, le prix moyen est de 1 936 €/m² et le prix médian de 2 173 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bons-Tassilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Bons-Tassilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bons-Tassilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bons-Tassilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bons-Tassilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bons-Tassilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bons-Tassilly au prix de 1 936 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bons-Tassilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bons-Tassilly entre 2023 et 2024 est de -6.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bons-Tassilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bons-Tassilly, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 295 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 500 €/m².

Prix immobilier Bons-Tassilly

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14088 392 habitants

↓ -6.20%

1 936 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 173 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bons-Tassilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bons-Tassilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.20%

2 295 €/m²

Prix médian/m²

2 212 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

500 €/m²

Prix médian/m²

500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
61 Rue Du Regiment De Maisonneuve	18/12/2024	Maison	80 m²	262 200 €	3 278 €/m²
61 Rue Du Regiment De Maisonneuve	18/12/2024	Maison	80 m²	262 200 €	3 278 €/m²
120 Rue Du Village	10/12/2024	Maison	153 m²	320 000 €	2 092 €/m²
120 Rue Du Village	10/12/2024	Maison	153 m²	320 000 €	2 092 €/m²
73 All Du Chateau Turgot	26/11/2024	Appartement	60 m²	30 000 €	500 €/m²
116 Rue Du Village	27/08/2024	Maison	101 m²	219 500 €	2 173 €/m²
85 Imp Du Haut De Bons	13/06/2024	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
51 Rue De La Fontaine Andre	23/01/2024	Maison	109 m²	226 000 €	2 073 €/m²
51 Rue De La Fontaine Andre	23/01/2024	Maison	109 m²	226 000 €	2 073 €/m²
134 Chem Du Moulin	03/11/2023	Maison	46 m²	95 000 €	2 065 €/m²
160 Clos Des Osiers	04/11/2022	Maison	70 m²	164 550 €	2 351 €/m²
123 Rue Du Village	04/11/2022	Maison	160 m²	399 900 €	2 499 €/m²
112 Imp De Poussendre	28/10/2022	Maison	350 m²	615 000 €	1 757 €/m²
112 Imp De Poussendre	28/10/2022	Maison	350 m²	615 000 €	1 757 €/m²
112 Imp De Poussendre	28/10/2022	Maison	350 m²	615 000 €	1 757 €/m²
112 Imp De Poussendre	28/10/2022	Maison	350 m²	615 000 €	1 757 €/m²
112 Imp De Poussendre	28/10/2022	Maison	350 m²	615 000 €	1 757 €/m²
20 Rue Du 16 Aout 1944	15/09/2022	Maison	108 m²	228 200 €	2 113 €/m²
151 Rte De Marie Joly	03/08/2022	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
151 Rte De Marie Joly	03/08/2022	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²