Que signifient les données DVF pour Blangy-le-Château ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blangy-le-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blangy-le-Château compte 9 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Blangy-le-Château

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blangy-le-Château, le prix moyen est de 2 991 €/m² et le prix médian de 2 881 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blangy-le-Château n'apparaissent pas ?

Une rue de Blangy-le-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Blangy-le-Château ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blangy-le-Château

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blangy-le-Château couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blangy-le-Château

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blangy-le-Château au prix de 2 991 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blangy-le-Château

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blangy-le-Château entre 2023 et 2024 est de +3.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blangy-le-Château

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blangy-le-Château, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 2 991 €/m².

Prix immobilier Blangy-le-Château

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14077 781 habitants

↑ +3.40%

2 991 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 881 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Blangy-le-Château

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blangy-le-Château
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.40%

2 991 €/m²

Prix médian/m²

2 881 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Che Du Calvaire	20/12/2024	Maison	105 m²	245 000 €	2 333 €/m²
28 Rte De Blangy Le Chateau	16/10/2024	Maison	120 m²	375 000 €	3 125 €/m²
28 Rte De Blangy Le Chateau	16/10/2024	Maison	120 m²	375 000 €	3 125 €/m²
674 Rte Du Faulq	11/07/2024	Maison	101 m²	410 000 €	4 059 €/m²
674 Rte Du Faulq	11/07/2024	Maison	101 m²	410 000 €	4 059 €/m²
674 Rte Du Faulq	11/07/2024	Maison	101 m²	410 000 €	4 059 €/m²
11 Rue Du Beausoleil	17/06/2024	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
15 Rte Du Mesnil	10/06/2024	Maison	150 m²	550 000 €	3 667 €/m²
15 Rte Du Mesnil	10/06/2024	Maison	150 m²	550 000 €	3 667 €/m²
5499 La Vallee	15/05/2024	Maison	19 m²	51 540 €	2 713 €/m²
5499 La Vallee	15/05/2024	Maison	19 m²	51 540 €	2 713 €/m²
1 Rte De Bonneville	02/04/2024	Maison	101 m²	291 000 €	2 881 €/m²
1 Rte De Bonneville	02/04/2024	Maison	101 m²	291 000 €	2 881 €/m²
44 Rue Grande Rue	21/03/2024	Maison	91 m²	276 000 €	3 033 €/m²
2 Rte De Bonneville	09/03/2024	Maison	111 m²	318 000 €	2 865 €/m²
6 Pl De Verdun	20/12/2023	Maison	165 m²	585 000 €	3 545 €/m²
1 Rue Grande Rue	18/12/2023	Maison	172 m²	480 000 €	2 791 €/m²
1 Rue Grande Rue	18/12/2023	Maison	40 m²	480 000 €	12 000 €/m²
5 Vc Le Chatel	15/12/2023	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
28 Rte De Fierville	23/10/2023	Maison	59 m²	150 000 €	2 542 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Millets	2 ventes	-	-	18 630 m²
La Cour Du Puits	1 vente	-	-	18 114 m²
Le Bois De La Bruyere	1 vente	-	-	2 200 m²
Rue Les Coutures	1 vente	-	-	1 027 m²
Sur Les Douets	1 vente	-	-	22 510 m²