Que signifient les données DVF pour Bernesq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bernesq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bernesq compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bernesq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bernesq, le prix moyen est de 1 944 €/m² et le prix médian de 1 944 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bernesq n'apparaissent pas ?

Une rue de Bernesq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bernesq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bernesq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bernesq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bernesq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bernesq au prix de 1 944 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bernesq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bernesq entre 2024 et 2025 est de +240.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bernesq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bernesq, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 944 €/m².

Prix immobilier Bernesq

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14063 211 habitants

↑ +240.50%

1 944 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 944 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bernesq

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bernesq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +240.50%

1 944 €/m²

Prix médian/m²

1 944 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
223 Rte De La Maricorne	15/03/2025	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
223 Rte De La Maricorne	15/03/2025	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
720 Rte De La Maricorne	23/12/2024	Maison	133 m²	76 000 €	571 €/m²
21 Rue Du Lavoir	30/11/2023	Maison	131 m²	216 600 €	1 653 €/m²
681 Rte Des Landes	18/10/2023	Maison	66 m²	1 000 000 €	15 152 €/m²
1 Rue Du Chateau	18/10/2023	Maison	80 m²	1 000 000 €	12 500 €/m²
3 Rue Du Moulin	05/09/2023	Maison	84 m²	144 000 €	1 714 €/m²
10 Rue Du Moulin	31/08/2023	Maison	66 m²	125 440 €	1 901 €/m²
54 Rue Passiere	04/08/2023	Maison	113 m²	175 000 €	1 549 €/m²
263 Rte De Trevieres	01/08/2023	Maison	53 m²	368 000 €	6 943 €/m²
263 Rte De Trevieres	01/08/2023	Maison	140 m²	368 000 €	2 629 €/m²
7 Rue Du Moulin	28/07/2023	Maison	117 m²	100 000 €	855 €/m²
710 Rte De La Maricorne	23/05/2023	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
5034 Le Bourg	18/01/2023	Maison	103 m²	120 000 €	1 165 €/m²
14 Rue De La Monte A Regret	16/12/2022	Maison	107 m²	140 000 €	1 308 €/m²
17 Rue Du Lavoir	12/12/2022	Maison	118 m²	163 500 €	1 386 €/m²
5049 Le Bourg	17/03/2022	Maison	65 m²	110 000 €	1 692 €/m²
5101 La Maricorne	17/03/2022	Maison	114 m²	292 000 €	2 561 €/m²
5114 La Landette	03/03/2022	Maison	100 m²	225 000 €	2 250 €/m²
5114 La Landette	03/03/2022	Maison	100 m²	225 000 €	2 250 €/m²