Que signifient les données DVF pour Beaufour-Druval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaufour-Druval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaufour-Druval compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaufour-Druval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaufour-Druval, le prix moyen est de 2 509 €/m² et le prix médian de 2 509 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaufour-Druval n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaufour-Druval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Beaufour-Druval ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaufour-Druval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaufour-Druval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaufour-Druval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaufour-Druval au prix de 2 509 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaufour-Druval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaufour-Druval entre 2024 et 2025 est de -15.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaufour-Druval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaufour-Druval, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 509 €/m².

Prix immobilier Beaufour-Druval

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14231 444 habitants

↓ -15.00%

2 509 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 509 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaufour-Druval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaufour-Druval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.00%

2 509 €/m²

Prix médian/m²

2 509 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
56 Che Des Thylleres	03/06/2025	Maison	80 m²	251 000 €	3 138 €/m²
260 Le Bourg	24/04/2025	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
1657 Che Des Romains	16/04/2025	Maison	64 m²	267 850 €	4 185 €/m²
1657 Che Des Romains	16/04/2025	Maison	64 m²	267 850 €	4 185 €/m²
159 Rte De Cresseveuille	18/03/2025	Maison	121 m²	227 400 €	1 879 €/m²
159 Rte De Cresseveuille	18/03/2025	Maison	121 m²	227 400 €	1 879 €/m²
496 Le Bourg	05/02/2025	Maison	157 m²	348 000 €	2 217 €/m²
250 Le Bourg	01/07/2024	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
383 Le Bourg	31/05/2024	Maison	126 m²	377 200 €	2 994 €/m²
383 Le Bourg	31/05/2024	Maison	126 m²	377 200 €	2 994 €/m²
152 Che Des Thylleres	13/03/2024	Maison	220 m²	864 000 €	3 927 €/m²
152 Che Des Thylleres	13/03/2024	Maison	220 m²	864 000 €	3 927 €/m²
105 Che Des Romains	26/07/2023	Local commercial	280 m²	275 000 €	982 €/m²
2089 Rte De Druval	13/07/2023	Maison	64 m²	191 400 €	2 991 €/m²
2089 Rte De Druval	13/07/2023	Maison	64 m²	191 400 €	2 991 €/m²
451 Che Du Petit Manoir	29/06/2023	Maison	130 m²	340 000 €	2 615 €/m²
451 Che Du Petit Manoir	29/06/2023	Maison	130 m²	340 000 €	2 615 €/m²
611 Che Du Petit Manoir	04/05/2023	Maison	29 m²	50 000 €	1 724 €/m²
208 Le Bourg	15/04/2023	Maison	59 m²	120 000 €	2 034 €/m²
157 Herbage Baril	12/04/2023	Maison	105 m²	265 000 €	2 524 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Thilleres	11 ventes	-	-	933 m²
Che Des Romains	4 ventes	4 185 €/m²	-	1 312 m²
Che Des Thylleres	4 ventes	3 137 €/m²	-	65 m²
Le Bourg	3 ventes	1 816 €/m²	-	1 387 m²
Rte De Cresseveuille	2 ventes	1 879 €/m²	-	950 m²