Que signifient les données DVF pour Banville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Banville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Banville compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Banville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Banville, le prix moyen est de 2 259 €/m² et le prix médian de 2 358 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Banville n'apparaissent pas ?

Une rue de Banville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Banville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Banville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Banville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Banville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Banville au prix de 2 259 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Banville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Banville entre 2024 et 2025 est de -32.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Banville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Banville, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 259 €/m².

Prix immobilier Banville

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14038 802 habitants

↓ -32.20%

2 259 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 358 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Banville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Banville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -32.20%

2 259 €/m²

Prix médian/m²

2 358 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue Des Ecrottes	23/04/2025	Maison	110 m²	279 000 €	2 536 €/m²
16 Av Des Chasses	21/03/2025	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
16 Av Des Chasses	21/03/2025	Maison	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
2 Rue Du Bout Du Haut	17/03/2025	Maison	140 m²	419 200 €	2 994 €/m²
1 Imp Du Ruguet	13/03/2025	Maison	108 m²	110 022 €	1 019 €/m²
6 Rue Du Clos Saint Julien	04/03/2025	Maison	91 m²	230 000 €	2 527 €/m²
10 Rue De La Mare Gallee	26/02/2025	Maison	93 m²	116 000 €	1 247 €/m²
7 Av Des Chasses	29/01/2025	Maison	27 m²	83 000 €	3 074 €/m²
16 Rue Du Bout De La Ville	26/07/2024	Maison	152 m²	300 000 €	1 974 €/m²
16 Rue Du Bout De La Ville	26/07/2024	Maison	152 m²	300 000 €	1 974 €/m²
28 Av Des Chasses	28/05/2024	Maison	90 m²	183 000 €	2 033 €/m²
3 Che Du Val	16/05/2024	Maison	128 m²	250 000 €	1 953 €/m²
3 Che Du Val	16/05/2024	Maison	128 m²	250 000 €	1 953 €/m²
13 Rue Du Marche	07/05/2024	Maison	103 m²	330 000 €	3 204 €/m²
1 Che Des Coteaux	12/04/2024	Maison	126 m²	415 000 €	3 294 €/m²
1 Che Des Coteaux	12/04/2024	Maison	126 m²	415 000 €	3 294 €/m²
1 Che Des Coteaux	12/04/2024	Maison	126 m²	415 000 €	3 294 €/m²
1 Che Des Coteaux	12/04/2024	Maison	126 m²	415 000 €	3 294 €/m²
5144 Le Roset	11/04/2024	Maison	15 m²	133 453 €	8 897 €/m²
5144 Le Roset	11/04/2024	Maison	15 m²	133 453 €	8 897 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Closets	7 ventes	-	-	1 269 m²
Rue Du Bout Du Haut	4 ventes	2 994 €/m²	-	21 976 m²
Av Des Chasses	3 ventes	2 552 €/m²	-	239 m²
Le Long Victoire	3 ventes	-	-	2 780 m²
La Fosse Lambert	2 ventes	-	-	858 m²
Rue De La Mare Gallee	2 ventes	1 247 €/m²	-	633 m²
Imp Du Ruguet	1 vente	1 018 €/m²	-	580 m²
Le Donjon	1 vente	-	-	24 596 m²
Rue Des Ecrottes	1 vente	2 536 €/m²	-	697 m²
Rue Du Clos Saint Julien	1 vente	2 527 €/m²	-	297 m²