Que signifient les données DVF pour Aubigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aubigny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aubigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aubigny, le prix moyen est de 2 777 €/m² et le prix médian de 2 777 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aubigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Aubigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Aubigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aubigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aubigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aubigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aubigny au prix de 2 777 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aubigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aubigny entre 2024 et 2025 est de +179.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aubigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aubigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 777 €/m².

Prix immobilier Aubigny

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14025 299 habitants

↑ +179.60%

2 777 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 777 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aubigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aubigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +179.60%

2 777 €/m²

Prix médian/m²

2 777 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Che Du Four A Chaux	07/04/2025	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
8 Che Du Four A Chaux	07/04/2025	Local commercial	65 m²	150 000 €	2 308 €/m²
2 Pl Du Puits	04/04/2025	Maison	300 m²	833 000 €	2 777 €/m²
2 Pl Du Puits	04/04/2025	Maison	300 m²	833 000 €	2 777 €/m²
2 Pl Du Puits	04/04/2025	Maison	300 m²	833 000 €	2 777 €/m²
2 Pl Du Puits	04/04/2025	Maison	300 m²	833 000 €	2 777 €/m²
5 Che De La Haie Massier	11/12/2024	Maison	88 m²	75 500 €	858 €/m²
30 Rue De Caen	27/07/2024	Maison	84 m²	59 000 €	702 €/m²
4 Che Des Pres	26/04/2024	Maison	162 m²	230 000 €	1 420 €/m²
4 Che Des Pres	26/04/2024	Maison	162 m²	230 000 €	1 420 €/m²
12 Rue De La Haie De Buis	16/06/2023	Maison	25 m²	55 000 €	2 200 €/m²
5 Pl Du Puits	26/04/2023	Maison	178 m²	184 000 €	1 034 €/m²
1 Rue Du Pied Mouille	03/01/2023	Maison	28 m²	200 000 €	7 143 €/m²
1 Rue Du Pied Mouille	03/01/2023	Maison	86 m²	200 000 €	2 326 €/m²
4 Che De La Haie Massier	29/12/2022	Maison	64 m²	220 000 €	3 438 €/m²
10 Che Du Rigolet	13/07/2022	Maison	90 m²	129 000 €	1 433 €/m²
17 Rue De Caen	01/07/2022	Maison	116 m²	271 650 €	2 342 €/m²
3 Che Des Carrieres	29/06/2022	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
2 Pl Du Puits	25/05/2022	Maison	300 m²	625 000 €	2 083 €/m²
2 Pl Du Puits	25/05/2022	Maison	300 m²	625 000 €	2 083 €/m²