Que signifient les données DVF pour Auberville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auberville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auberville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auberville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auberville, le prix moyen est de 1 472 €/m² et le prix médian de 1 472 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auberville n'apparaissent pas ?

Une rue de Auberville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Auberville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auberville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auberville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auberville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auberville au prix de 1 472 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auberville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auberville entre 2024 et 2025 est de -56.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auberville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auberville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 683 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 261 €/m².

Prix immobilier Auberville

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14024 609 habitants 229 hab./km²

↓ -56.90%

1 472 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auberville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 472 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auberville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auberville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auberville.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

50,0%

Maisons

1 vente · 50,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 50,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auberville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -54.90%

1 683 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 683 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +3.40%

1 261 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 261 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Les Coutures	30/04/2025	Maison	215 m²	361 800 €	1 683 €/m²
4 Les Coutures	30/04/2025	Maison	215 m²	361 800 €	1 683 €/m²
560 Route De La Corniche	18/04/2025	Appartement	23 m²	29 000 €	1 261 €/m²
141 Rue Du Ravin	09/09/2024	Maison	155 m²	705 000 €	4 548 €/m²
560 Route De La Corniche	22/08/2024	Appartement	32 m²	39 000 €	1 219 €/m²
729 Rue De La Brigade Piron	08/08/2024	Maison	136 m²	510 000 €	3 750 €/m²
5159 Lot Le Clos D Auberville	29/03/2024	Maison	147 m²	386 000 €	2 626 €/m²
Chem Dit Des Cours	17/02/2024	Maison	104 m²	417 450 €	4 014 €/m²
560 Route De La Corniche	15/12/2023	Appartement	49 m²	143 500 €	2 929 €/m²
372 Rte De Lisieux	07/12/2023	Maison	68 m²	290 000 €	4 265 €/m²
372 Rte De Lisieux	07/12/2023	Maison	68 m²	290 000 €	4 265 €/m²
5167 Lot Le Clos D Auberville	10/10/2023	Maison	103 m²	256 000 €	2 485 €/m²
5235 Chemin Blandin	20/09/2023	Maison	169 m²	522 500 €	3 092 €/m²
5235 Chemin Blandin	20/09/2023	Maison	169 m²	522 500 €	3 092 €/m²
5061 Les Bruyeres	23/08/2023	Maison	85 m²	275 000 €	3 235 €/m²
5061 Les Bruyeres	23/08/2023	Maison	85 m²	275 000 €	3 235 €/m²
560 Route De La Corniche	17/07/2023	Appartement	32 m²	52 908 €	1 653 €/m²
14 Les Coutures	01/06/2023	Maison	87 m²	352 500 €	4 052 €/m²
1425 Chemin Blandin	17/04/2023	Maison	267 m²	1 310 000 €	4 906 €/m²
7 Route De La Corniche	14/04/2023	Maison	128 m²	353 000 €	2 758 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auberville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Coutures	2 ventes	1 682 €/m²	-	1 009 m²
Route De La Corniche	2 ventes	-	1 260 €/m²	-

Prix de l'immobilier autour de Auberville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Auberville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km