Que signifient les données DVF pour Arganchy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arganchy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arganchy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arganchy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arganchy, le prix moyen est de 1 606 €/m² et le prix médian de 1 606 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arganchy n'apparaissent pas ?

Une rue de Arganchy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Arganchy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arganchy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arganchy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arganchy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arganchy au prix de 1 606 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arganchy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arganchy entre 2024 et 2025 est de -51.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arganchy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arganchy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 606 €/m².

Prix immobilier Arganchy

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14019 216 habitants

↓ -51.50%

1 606 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 606 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arganchy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arganchy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -51.50%

1 606 €/m²

Prix médian/m²

1 606 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rte Du Marais	09/01/2025	Maison	218 m²	350 000 €	1 606 €/m²
6 Rte De Subles	20/12/2024	Maison	274 m²	1 150 000 €	4 197 €/m²
6 Rte De Subles	20/12/2024	Maison	274 m²	1 150 000 €	4 197 €/m²
6 Rte De Subles	20/12/2024	Maison	274 m²	1 150 000 €	4 197 €/m²
5066 La Mauvielle	04/09/2024	Maison	74 m²	179 000 €	2 419 €/m²
5066 La Mauvielle	04/09/2024	Maison	74 m²	179 000 €	2 419 €/m²
5066 La Mauvielle	04/09/2024	Maison	74 m²	179 000 €	2 419 €/m²
5015 La Picoterie	24/11/2022	Maison	365 m²	752 000 €	2 060 €/m²
5015 La Picoterie	24/11/2022	Maison	365 m²	752 000 €	2 060 €/m²
5015 La Picoterie	24/11/2022	Maison	365 m²	752 000 €	2 060 €/m²
5006 L'Eglise	01/12/2020	Maison	235 m²	760 000 €	3 234 €/m²
5006 L'Eglise	01/12/2020	Maison	36 m²	760 000 €	21 111 €/m²
5006 L'Eglise	01/12/2020	Maison	117 m²	760 000 €	6 496 €/m²
5006 L'Eglise	01/12/2020	Maison	235 m²	760 000 €	3 234 €/m²
5006 L'Eglise	01/12/2020	Maison	117 m²	760 000 €	6 496 €/m²
5006 L'Eglise	01/12/2020	Maison	36 m²	760 000 €	21 111 €/m²
5006 L'Eglise	01/12/2020	Maison	117 m²	760 000 €	6 496 €/m²
5006 L'Eglise	01/12/2020	Maison	36 m²	760 000 €	21 111 €/m²
5006 L'Eglise	01/12/2020	Maison	235 m²	760 000 €	3 234 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Jardin Piquenot	3 ventes	-	-	6 268 m²
Rte Du Marais	3 ventes	1 605 €/m²	-	2 193 m²
La Petite Acre	2 ventes	-	-	2 910 m²
Les Plaizes	2 ventes	-	-	711 m²
Pre A Gassion	2 ventes	-	-	5 638 m²
Rue Des Noisetiers	1 vente	-	-	760 m²