Prix immobilier Voisins-le-Bretonneux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Voisins-le-Bretonneux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Voisins-le-Bretonneux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (28 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.70%4 118 €/m²
Prix médian/m²
4 134 €/m²
Appartements (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.40%4 366 €/m²
Prix médian/m²
4 322 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -42.80%1 228 €/m²
Prix médian/m²
1 228 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Av Montaigne | 27/06/2025 | Maison | 151 m² | 480 000 € | 3 179 €/m² |
| 4 All De La Tour | 19/06/2025 | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 €/m² |
| 2 All Saint Exupery | 18/06/2025 | Maison | 150 m² | 730 000 € | 4 867 €/m² |
| 1 Rue Robert Surcouf | 18/06/2025 | Appartement | 31 m² | 161 000 € | 5 194 €/m² |
| 57 Rue Henri Matisse | 13/06/2025 | Maison | 143 m² | 710 000 € | 4 965 €/m² |
| 25 Che De Ronde | 06/06/2025 | Maison | 138 m² | 593 600 € | 4 301 €/m² |
| 8 Rue De La Bergerie | 28/05/2025 | Appartement | 45 m² | 182 000 € | 4 044 €/m² |
| 6 Rue De La Bourdonnais | 27/05/2025 | Maison | 147 m² | 485 714 € | 3 304 €/m² |
| 2 Rue Dian Fossey | 23/05/2025 | Appartement | 84 m² | 381 000 € | 4 536 €/m² |
| 12 Av Du Plan De L Eglise | 22/05/2025 | Maison | 125 m² | 580 000 € | 4 640 €/m² |
| 3 Rue Gauguin | 16/05/2025 | Maison | 107 m² | 480 000 € | 4 486 €/m² |
| 1 Rue Des Pepinieres | 30/04/2025 | Appartement | 23 m² | 136 460 € | 5 933 €/m² |
| 2 Rue De Port Royal | 30/04/2025 | Local commercial | 188 m² | 900 000 € | 4 787 €/m² |
| 2 Rue De Port Royal | 30/04/2025 | Maison | 54 m² | 900 000 € | 16 667 €/m² |
| 3 Pl Des Quinconces | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 429 000 € | 4 378 €/m² |
| 19 Av Victor Hugo | 29/04/2025 | Maison | 105 m² | 500 000 € | 4 762 €/m² |
| 6 Pl Des Douves | 29/04/2025 | Appartement | 23 m² | 96 160 € | 4 181 €/m² |
| 9 Rue Saint Francois D' Assise | 28/04/2025 | Appartement | 45 m² | 270 000 € | 6 000 €/m² |
| 7 Rue De Port Royal | 28/04/2025 | Appartement | 23 m² | 113 000 € | 4 913 €/m² |
| 5 All De La Manivelle | 28/04/2025 | Appartement | 66 m² | 243 697 € | 3 692 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Victor Hugo | 1 vente | 4 761 €/m² | - | 660 m² |
| Che De Ronde | 1 vente | 4 301 €/m² | - | 305 m² |
| La Grande Ile | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Les Graviers | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Pl Des Quinconces | 1 vente | 4 377 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Alfred De Vigny | 1 vente | 4 777 €/m² | - | 334 m² |
| Rue Baudelaire | 1 vente | 3 988 €/m² | - | 913 m² |
| Rue De La Bourdonnais | 1 vente | 3 304 €/m² | - | 240 m² |
| Rue De La Ferme | 1 vente | 5 357 €/m² | - | 281 m² |
| Rue De La Merantaise | 1 vente | 4 263 €/m² | - | 325 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | - | - | - |
| Rue Francois Villon | 1 vente | 4 337 €/m² | - | 723 m² |
| Rue Gauguin | 1 vente | 4 485 €/m² | - | 308 m² |
| Rue Leo Delibes | 1 vente | 4 400 €/m² | - | 226 m² |
| Rue Philippe De Champaigne | 1 vente | 4 009 €/m² | - | 201 m² |
| Rue Robert Surcouf | 1 vente | - | 5 193 €/m² | - |
| Sq Corneille | 1 vente | 4 084 €/m² | - | 742 m² |
| Sq Du Bellay | 1 vente | 3 892 €/m² | - | 788 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Voisins-le-Bretonneux
Magny-les-Hameaux
3 256 €/m²
Données 2025
Guyancourt
3 793 €/m²
Données 2025
Montigny-le-Bretonneux
3 878 €/m²
Données 2025
Milon-la-Chapelle
6 731 €/m²
Données 2023
Saint-Lambert
3 111 €/m²
Données 2024
Trappes
3 127 €/m²
Données 2025
Châteaufort
4 048 €/m²
Données 2025
Bois-d'Arcy
3 574 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Voisins-le-Bretonneux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Voisins-le-Bretonneux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Voisins-le-Bretonneux compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Voisins-le-Bretonneux
4 236 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Voisins-le-Bretonneux
4 220 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Voisins-le-Bretonneux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Voisins-le-Bretonneux
18 rues de Voisins-le-Bretonneux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Voisins-le-Bretonneux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Voisins-le-Bretonneux :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 236 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Voisins-le-Bretonneux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Voisins-le-Bretonneux :
🏠 Maisons
28 ventes
4 118 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
24 ventes
4 366 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 228 €/m²
Prix moyen/m²