Prix immobilier Viroflay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Viroflay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Viroflay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.80%7 198 €/m²
Prix médian/m²
7 156 €/m²
Appartements (52 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.10%4 967 €/m²
Prix médian/m²
4 877 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -29.20%2 579 €/m²
Prix médian/m²
2 579 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Jules Herbron | 25/06/2025 | Appartement | 102 m² | 435 000 € | 4 265 €/m² |
| 12 Sen De La Cerisaie | 20/06/2025 | Maison | 160 m² | 995 000 € | 6 219 €/m² |
| 29 Av Du General Leclerc | 19/06/2025 | Appartement | 53 m² | 235 000 € | 4 434 €/m² |
| 9 Rue Racine | 13/06/2025 | Appartement | 86 m² | 475 970 € | 5 535 €/m² |
| 9004 Clos Saint Vigor | 10/06/2025 | Appartement | 52 m² | 218 000 € | 4 192 €/m² |
| 2 Rue Pasteur | 10/06/2025 | Appartement | 50 m² | 167 000 € | 3 340 €/m² |
| 7 Rue Raphael Corby | 10/06/2025 | Appartement | 70 m² | 380 200 € | 5 431 €/m² |
| 20 Rue Guinon | 27/05/2025 | Maison | 74 m² | 535 000 € | 7 230 €/m² |
| 11 Imp De La Marquette | 14/05/2025 | Maison | 100 m² | 708 135 € | 7 081 €/m² |
| 167 Av Du General Leclerc | 30/04/2025 | Appartement | 52 m² | 285 000 € | 5 481 €/m² |
| 27 Av Du General Leclerc | 30/04/2025 | Appartement | 56 m² | 230 000 € | 4 107 €/m² |
| 55 Av Du General Leclerc | 30/04/2025 | Appartement | 94 m² | 509 800 € | 5 423 €/m² |
| 3 Rue Du General Gallieni | 24/04/2025 | Maison | 115 m² | 893 690 € | 7 771 €/m² |
| 134 Rue Des Pres Aux Bois | 24/04/2025 | Appartement | 77 m² | 560 000 € | 7 273 €/m² |
| 9 Av Louvois | 24/04/2025 | Appartement | 93 m² | 14 636 076 € | 157 377 €/m² |
| 9 Av Louvois | 24/04/2025 | Appartement | 93 m² | 14 636 076 € | 157 377 €/m² |
| 18 Av Pierre Grenier | 23/04/2025 | Maison | 160 m² | 920 000 € | 5 750 €/m² |
| 6 Rue Brossard | 23/04/2025 | Appartement | 37 m² | 231 000 € | 6 243 €/m² |
| 183 Av Du General Leclerc | 18/04/2025 | Appartement | 30 m² | 154 000 € | 5 133 €/m² |
| 17 Av Robert Fleury | 17/04/2025 | Maison | 225 m² | 1 728 000 € | 7 680 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Brossard | 2 ventes | - | 6 243 €/m² | - |
| Rue De La Cote | 2 ventes | 7 575 €/m² | - | 268 m² |
| Rue Jules Herbron | 2 ventes | - | 4 264 €/m² | - |
| Av Du Belvedere | 1 vente | 9 450 €/m² | - | 383 m² |
| Av Du Parc | 1 vente | 8 289 €/m² | - | 96 m² |
| Av Pierre Grenier | 1 vente | 5 750 €/m² | - | 308 m² |
| Av Robert Fleury | 1 vente | 7 680 €/m² | - | - |
| Rue Carnot | 1 vente | - | 9 547 €/m² | - |
| Rue Chanzy | 1 vente | 7 675 €/m² | - | 418 m² |
| Rue Henri Malouet | 1 vente | 7 700 €/m² | - | 760 m² |
| Rue Henri Welschinger | 1 vente | - | 5 375 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 1 vente | - | 3 340 €/m² | - |
| Rue Pierre Edouard | 1 vente | - | - | - |
| Sen De La Cerisaie | 1 vente | 6 218 €/m² | - | 540 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Viroflay
Vélizy-Villacoublay
4 739 €/m²
Données 2025
Versailles
6 659 €/m²
Données 2025
Jouy-en-Josas
5 013 €/m²
Données 2025
Buc
5 355 €/m²
Données 2025
Le Chesnay-Rocquencourt
5 744 €/m²
Données 2025
Les Loges-en-Josas
4 439 €/m²
Données 2025
La Celle-Saint-Cloud
4 272 €/m²
Données 2025
Bougival
5 211 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Viroflay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viroflay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Viroflay compte 68 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Viroflay
5 668 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Viroflay
5 631 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Viroflay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Viroflay
14 rues de Viroflay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Viroflay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Viroflay :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 668 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Viroflay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Viroflay :
🏠 Maisons
16 ventes
7 198 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
52 ventes
4 967 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 579 €/m²
Prix moyen/m²