Prix immobilier Villiers-Saint-Frédéric
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villiers-Saint-Frédéric
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villiers-Saint-Frédéric
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.60%3 486 €/m²
Prix médian/m²
3 438 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -11.90%3 815 €/m²
Prix médian/m²
3 815 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +0.60%1 126 €/m²
Prix médian/m²
1 126 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De La Vierge | 30/06/2025 | Maison | 171 m² | 556 000 € | 3 251 €/m² |
| 14 Rue De La Vierge | 30/06/2025 | Maison | 171 m² | 556 000 € | 3 251 €/m² |
| 1 Rue Des Rosiers | 30/06/2025 | Appartement | 100 m² | 381 500 € | 3 815 €/m² |
| 9 Rue Des Deux Neauphles | 27/05/2025 | Maison | 174 m² | 606 880 € | 3 488 €/m² |
| 12 Rue Des Deux Neauphles | 30/04/2025 | Maison | 148 m² | 508 800 € | 3 438 €/m² |
| 12 Rue Des Deux Neauphles | 30/04/2025 | Maison | 148 m² | 508 800 € | 3 438 €/m² |
| 38 Rue De La Vierge | 28/04/2025 | Local commercial | 262 m² | 295 000 € | 1 126 €/m² |
| 1 Rue De La Vierge | 31/03/2025 | Maison | 183 m² | 634 750 € | 3 469 €/m² |
| 1 Rue De La Vierge | 31/03/2025 | Maison | 183 m² | 634 750 € | 3 469 €/m² |
| 8 Imp Frederic Phelypeaux | 04/03/2025 | Maison | 200 m² | 598 000 € | 2 990 €/m² |
| 16 Rue Pierre Curie | 19/02/2025 | Maison | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² |
| 13 Rue De La Gare | 31/01/2025 | Maison | 117 m² | 3 100 € | 26 €/m² |
| 13 Rue De La Gare | 31/01/2025 | Local commercial | 126 m² | 3 100 € | 25 €/m² |
| 13 Rue De La Gare | 31/01/2025 | Maison | 117 m² | 3 100 € | 26 €/m² |
| 13 Rue De La Gare | 31/01/2025 | Local commercial | 126 m² | 3 100 € | 25 €/m² |
| 22 Rue Pasteur | 30/12/2024 | Maison | 147 m² | 382 000 € | 2 599 €/m² |
| 85 Rte De Saint Germain | 09/12/2024 | Appartement | 57 m² | 207 850 € | 3 646 €/m² |
| 16 Rue Charles De Gaulle | 27/11/2024 | Maison | 140 m² | 610 000 € | 4 357 €/m² |
| 48 Rue Charles De Gaulle | 14/11/2024 | Maison | 107 m² | 401 000 € | 3 748 €/m² |
| 33 Rte De Saint Germain | 16/10/2024 | Maison | 56 m² | 62 500 € | 1 116 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Gare | 9 ventes | 26 €/m² | - | 968 m² |
| Rue De La Vierge | 9 ventes | 3 360 €/m² | - | 548 m² |
| Rue Des Deux Neauphles | 7 ventes | 3 454 €/m² | - | 305 m² |
| Av De Chatron | 3 ventes | - | - | 260 m² |
| Rue Des Rosiers | 3 ventes | - | 3 815 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 3 ventes | - | - | 41 m² |
| Rue Pierre Curie | 2 ventes | 4 021 €/m² | - | 270 m² |
| All De Launay | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Imp Frederic Phelypeaux | 1 vente | 2 990 €/m² | - | 690 m² |
| La Croix Blanche | 1 vente | - | - | 12 513 m² |
| Le Dessus Du Pontel | 1 vente | - | - | 565 m² |
| Les Fonds Saint Leonard | 1 vente | - | - | 8 790 m² |
| Rue Des Trois Chenes | 1 vente | - | - | 400 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villiers-Saint-Frédéric
Neauphle-le-Vieux
2 896 €/m²
Données 2025
Neauphle-le-Château
3 735 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-de-la-Grange
3 509 €/m²
Données 2025
Beynes
3 151 €/m²
Données 2025
Le Tremblay-sur-Mauldre
3 837 €/m²
Données 2025
Mareil-le-Guyon
3 254 €/m²
Données 2025
Vicq
2 442 €/m²
Données 2025
Jouars-Pontchartrain
3 908 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villiers-Saint-Frédéric
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villiers-Saint-Frédéric, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villiers-Saint-Frédéric compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villiers-Saint-Frédéric
3 542 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villiers-Saint-Frédéric
3 488 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villiers-Saint-Frédéric n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villiers-Saint-Frédéric
13 rues de Villiers-Saint-Frédéric ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villiers-Saint-Frédéric
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villiers-Saint-Frédéric :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 542 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villiers-Saint-Frédéric
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villiers-Saint-Frédéric :
🏠 Maisons
6 ventes
3 486 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 815 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 126 €/m²
Prix moyen/m²