Prix immobilier Villennes-sur-Seine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villennes-sur-Seine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villennes-sur-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.20%5 753 €/m²
Prix médian/m²
5 474 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +22.50%4 690 €/m²
Prix médian/m²
4 088 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -0.30%4 000 €/m²
Prix médian/m²
4 000 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 154 Rte De Marolles | 30/06/2025 | Appartement | 73 m² | 441 000 € | 6 041 €/m² |
| 180 Bas Breteuil | 27/06/2025 | Maison | 166 m² | 730 000 € | 4 398 €/m² |
| Che Des Groux | 05/06/2025 | Maison | 120 m² | 768 000 € | 6 400 €/m² |
| 475 Rue De La Clementerie | 28/05/2025 | Maison | 102 m² | 636 000 € | 6 235 €/m² |
| 266 Rue Des Iselles | 30/04/2025 | Maison | 117 m² | 723 000 € | 6 179 €/m² |
| 14 All Georges Bizet | 29/04/2025 | Maison | 149 m² | 1 022 700 € | 6 864 €/m² |
| 238 Rue Gallieni | 29/04/2025 | Maison | 185 m² | 1 175 000 € | 6 351 €/m² |
| 12 All Georges Bizet | 29/04/2025 | Maison | 143 m² | 590 000 € | 4 126 €/m² |
| 7 Rue Richard Wagner | 29/04/2025 | Maison | 176 m² | 996 300 € | 5 661 €/m² |
| 7 Rue Richard Wagner | 29/04/2025 | Maison | 176 m² | 996 300 € | 5 661 €/m² |
| 5 Rue Gallieni | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 645 000 € | 8 062 €/m² |
| 9 All Des Erables | 28/04/2025 | Maison | 125 m² | 85 824 € | 687 €/m² |
| 57 Av Georges Clemenceau | 25/04/2025 | Appartement | 75 m² | 295 000 € | 3 933 €/m² |
| 151 Che Du Plant | 24/04/2025 | Maison | 143 m² | 642 900 € | 4 496 €/m² |
| 151 Che Du Plant | 24/04/2025 | Maison | 143 m² | 642 900 € | 4 496 €/m² |
| 75 Ile Du Platais | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 440 000 € | 7 333 €/m² |
| 568 Av Du Marechal Foch | 16/04/2025 | Maison | 117 m² | 445 000 € | 3 803 €/m² |
| 5 All Du Chateau De Migneaux | 08/04/2025 | Appartement | 68 m² | 288 500 € | 4 243 €/m² |
| 291 Av Georges Clemenceau | 31/03/2025 | Maison | 180 m² | 820 000 € | 4 556 €/m² |
| 291 Av Georges Clemenceau | 31/03/2025 | Maison | 180 m² | 820 000 € | 4 556 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Graviers | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Rue Des Iselles | 1 vente | 6 179 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Des Renardieres | 1 vente | 2 522 €/m² | - | 345 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villennes-sur-Seine
Médan
3 870 €/m²
Données 2025
Carrières-sous-Poissy
3 616 €/m²
Données 2025
Poissy
3 870 €/m²
Données 2025
Orgeval
4 689 €/m²
Données 2025
Vernouillet
3 667 €/m²
Données 2025
Morainvilliers
3 712 €/m²
Données 2025
Aigremont
3 387 €/m²
Données 2025
Triel-sur-Seine
4 744 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villennes-sur-Seine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villennes-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villennes-sur-Seine compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villennes-sur-Seine
5 596 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villennes-sur-Seine
5 581 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villennes-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villennes-sur-Seine
4 rues de Villennes-sur-Seine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villennes-sur-Seine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villennes-sur-Seine :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 596 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villennes-sur-Seine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villennes-sur-Seine :
🏠 Maisons
22 ventes
5 753 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
4 690 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 000 €/m²
Prix moyen/m²