Prix immobilier Versailles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Versailles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Versailles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (34 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.20%9 023 €/m²
Prix médian/m²
8 962 €/m²
Appartements (334 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.60%6 427 €/m²
Prix médian/m²
6 401 €/m²
Locaux commerciaux (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.30%4 794 €/m²
Prix médian/m²
5 612 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Du General Leclerc | 30/06/2025 | Local commercial | 80 m² | 335 000 € | 4 188 €/m² |
| 3 Rue Fragonard | 30/06/2025 | Maison | 117 m² | 799 000 € | 6 829 €/m² |
| 14 Bd De La Republique | 30/06/2025 | Appartement | 122 m² | 879 000 € | 7 205 €/m² |
| 8 Rue Du General Pershing | 30/06/2025 | Appartement | 71 m² | 427 000 € | 6 014 €/m² |
| 2 Rue Saint Lazare | 30/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 410 000 € | 5 857 €/m² |
| 37 Rue Du Mal Joffre | 30/06/2025 | Appartement | 16 m² | 100 000 € | 6 250 €/m² |
| 6 Imp Adele Mulot | 30/06/2025 | Appartement | 111 m² | 742 640 € | 6 690 €/m² |
| 6 Imp Adele Mulot | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 742 640 € | 41 258 €/m² |
| 13 Rue Delaunay | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 430 000 € | 6 143 €/m² |
| 1 Rue De L Orient | 27/06/2025 | Appartement | 12 m² | 110 000 € | 9 167 €/m² |
| 27 Rue Lafayette | 27/06/2025 | Appartement | 112 m² | 787 970 € | 7 035 €/m² |
| 10 Av De Sceaux | 27/06/2025 | Appartement | 91 m² | 710 000 € | 7 802 €/m² |
| 18 Bd De Lesseps | 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 204 000 € | 6 800 €/m² |
| 38 Rue Du Vieux Versailles | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 356 500 € | 5 093 €/m² |
| 38 Rue Du Vieux Versailles | 27/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 356 500 € | 8 912 €/m² |
| 31 Bd St Antoine | 26/06/2025 | Appartement | 82 m² | 485 000 € | 5 915 €/m² |
| 15 Rue Des Deux Portes | 26/06/2025 | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² |
| 82 Rue Albert Sarraut | 25/06/2025 | Appartement | 87 m² | 641 090 € | 7 369 €/m² |
| 2 Rue Saint Mederic | 25/06/2025 | Appartement | 123 m² | 914 550 € | 7 435 €/m² |
| 12 Rue De L Occident | 24/06/2025 | Appartement | 23 m² | 141 270 € | 6 142 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue La Quintinie | 2 ventes | - | 2 903 €/m² | - |
| Rue Montebello | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Rene Aubert | 2 ventes | 4 049 €/m² | - | 425 m² |
| Sq Des Chevau Legers | 2 ventes | - | 7 777 €/m² | - |
| Sq Du Pont Colbert | 2 ventes | - | 3 416 €/m² | - |
| All Des Marronniers | 1 vente | - | - | 23 m² |
| Av De Normandie | 1 vente | 7 379 €/m² | - | 692 m² |
| Imp Legris | 1 vente | 11 551 €/m² | - | 136 m² |
| Imp Marguerite | 1 vente | 9 275 €/m² | - | 193 m² |
| Pas De La Geole | 1 vente | - | 7 411 €/m² | - |
| Pas Du Marquis De La Londe | 1 vente | - | - | - |
| Pas Saint Pierre | 1 vente | - | - | - |
| Pl Saint Louis | 1 vente | - | - | - |
| Rue Abel Lauvray | 1 vente | 7 458 €/m² | - | 229 m² |
| Rue Andre Chenier | 1 vente | - | 7 268 €/m² | - |
| Rue De Beauvau | 1 vente | - | 9 821 €/m² | - |
| Rue De L Etang | 1 vente | 6 111 €/m² | - | 162 m² |
| Rue De La Bonne Aventure | 1 vente | - | 5 383 €/m² | - |
| Rue De La Pourvoierie | 1 vente | - | 6 851 €/m² | - |
| Rue De Metz | 1 vente | 11 282 €/m² | - | 219 m² |
| Rue Des Moines | 1 vente | 4 694 €/m² | - | 190 m² |
| Rue Fragonard | 1 vente | 6 829 €/m² | - | 424 m² |
| Rue Lamartine | 1 vente | 6 788 €/m² | - | 432 m² |
| Rue Leon Gatin | 1 vente | 11 006 €/m² | - | 648 m² |
| Rue Ploix | 1 vente | - | - | 1 278 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Versailles
Le Chesnay-Rocquencourt
5 744 €/m²
Données 2025
Buc
5 355 €/m²
Données 2025
Saint-Cyr-l'École
4 191 €/m²
Données 2025
Viroflay
5 668 €/m²
Données 2025
Bailly
4 005 €/m²
Données 2025
Guyancourt
3 793 €/m²
Données 2025
Les Loges-en-Josas
4 439 €/m²
Données 2025
La Celle-Saint-Cloud
4 272 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Versailles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Versailles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Versailles compte 368 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Versailles
6 659 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Versailles
6 551 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Versailles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Versailles
25 rues de Versailles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Versailles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Versailles :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 659 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Versailles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Versailles :
🏠 Maisons
34 ventes
9 023 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
334 ventes
6 427 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
20 ventes
4 794 €/m²
Prix moyen/m²