Prix immobilier Vélizy-Villacoublay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vélizy-Villacoublay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vélizy-Villacoublay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.20%5 461 €/m²
Prix médian/m²
5 536 €/m²
Appartements (53 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.70%4 610 €/m²
Prix médian/m²
4 384 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +47.20%4 184 €/m²
Prix médian/m²
4 184 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 All Du Poitou | 25/06/2025 | Appartement | 79 m² | 285 750 € | 3 617 €/m² |
| 8 All De Normandie | 17/06/2025 | Appartement | 79 m² | 273 000 € | 3 456 €/m² |
| 16 Rue Albert Pichon | 16/06/2025 | Appartement | 62 m² | 166 250 € | 2 681 €/m² |
| 55 Rue Mozart | 13/06/2025 | Maison | 126 m² | 488 000 € | 3 873 €/m² |
| 10 Rue Adolphe Pegoud | 06/06/2025 | Appartement | 58 m² | 209 524 € | 3 612 €/m² |
| 22 Rue Jules Guesde | 02/06/2025 | Maison | 120 m² | 795 700 € | 6 631 €/m² |
| 60 Av De L Europe | 23/05/2025 | Appartement | 40 m² | 259 700 € | 6 492 €/m² |
| 101 Rue Jules Ferry | 22/05/2025 | Maison | 55 m² | 340 000 € | 6 182 €/m² |
| 42 Rue Raspail | 21/05/2025 | Maison | 120 m² | 620 000 € | 5 167 €/m² |
| 23 Rue Eugene Janneton | 21/05/2025 | Maison | 65 m² | 410 000 € | 6 308 €/m² |
| 42 Rue Jules Guesde | 30/04/2025 | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 1 Rue Morte Bouteille | 30/04/2025 | Appartement | 74 m² | 492 000 € | 6 649 €/m² |
| 1 Rue Maryse Bastie | 30/04/2025 | Appartement | 90 m² | 440 000 € | 4 889 €/m² |
| 66 Rue Lavoisier | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 705 300 € | 5 878 €/m² |
| 56 Rue De Villacoublay | 25/04/2025 | Appartement | 75 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² |
| 3 All Jean Monnet | 16/04/2025 | Appartement | 74 m² | 377 000 € | 5 095 €/m² |
| 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 08/04/2025 | Maison | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² |
| 78 Rue Lavoisier | 08/04/2025 | Maison | 70 m² | 540 000 € | 7 714 €/m² |
| 5 All Du Poitou | 31/03/2025 | Appartement | 48 m² | 184 893 € | 3 852 €/m² |
| 4 Rue Paul Fort | 31/03/2025 | Appartement | 77 m² | 290 000 € | 3 766 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Villacoublay | 69 ventes | - | - | 89 m² |
| Rue De Villacoublay | 28 ventes | - | 4 055 €/m² | - |
| Rue Dewoitine | 22 ventes | - | - | - |
| Av De L Europe | 17 ventes | - | 4 278 €/m² | - |
| Rue Henri Rabourdin | 12 ventes | - | 3 909 €/m² | - |
| Rue Maryse Bastie | 9 ventes | - | 4 218 €/m² | - |
| Av Louis Breguet | 8 ventes | - | 4 971 €/m² | - |
| Rue Grange Dame Rose | 8 ventes | - | 3 973 €/m² | - |
| Rue Morte Bouteille | 8 ventes | - | 6 024 €/m² | - |
| Rue De La Foret | 7 ventes | - | 9 182 €/m² | 149 m² |
| All Du Poitou | 6 ventes | - | 3 671 €/m² | - |
| Av Morane Saulnier | 5 ventes | - | - | - |
| All Du Roussillon | 4 ventes | - | 4 156 €/m² | - |
| Rue Albert Richet | 4 ventes | - | 3 909 €/m² | - |
| Rue De Bretagne | 4 ventes | - | 4 028 €/m² | - |
| Rue Du Capitaine Fonck | 4 ventes | - | 4 634 €/m² | - |
| Rue Du Gen Exelmans | 4 ventes | - | 4 086 €/m² | - |
| Rue Gounod | 4 ventes | - | 4 940 €/m² | - |
| All Jean Monnet | 3 ventes | - | 5 502 €/m² | - |
| Rue Jules Guesde | 3 ventes | 5 715 €/m² | - | 254 m² |
| Rue Maurice Berteaux | 3 ventes | - | 4 312 €/m² | 3 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 3 ventes | 4 888 €/m² | - | - |
| All D Alytus | 2 ventes | - | 5 642 €/m² | - |
| All De Normandie | 2 ventes | - | 3 455 €/m² | - |
| All Du Dauphine | 2 ventes | - | 4 166 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vélizy-Villacoublay
Viroflay
5 668 €/m²
Données 2025
Jouy-en-Josas
5 013 €/m²
Données 2025
Les Loges-en-Josas
4 439 €/m²
Données 2025
Buc
5 355 €/m²
Données 2025
Versailles
6 659 €/m²
Données 2025
Toussus-le-Noble
4 034 €/m²
Données 2025
Le Chesnay-Rocquencourt
5 744 €/m²
Données 2025
La Celle-Saint-Cloud
4 272 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vélizy-Villacoublay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vélizy-Villacoublay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vélizy-Villacoublay compte 65 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vélizy-Villacoublay
4 739 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vélizy-Villacoublay
4 378 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vélizy-Villacoublay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vélizy-Villacoublay
25 rues de Vélizy-Villacoublay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vélizy-Villacoublay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vélizy-Villacoublay :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 739 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vélizy-Villacoublay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vélizy-Villacoublay :
🏠 Maisons
12 ventes
5 461 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
53 ventes
4 610 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
4 184 €/m²
Prix moyen/m²