Villes les moins chères autour de Sartrouville

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Sartrouville sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Grigny

Essonne
26 842 habitants 91350 34,7 km de Sartrouville Île-de-France 5 343 hab./km² Code INSEE 91286

À 34,7 km de Sartrouville, Grigny se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 358 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 339 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Sartrouville tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 49 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 4 ventes de maisons (moyenne 2 246 €/m²) , et 45 ventes d’appartements (moyenne 1 294 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Grigny pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Grigny

2

Clichy-sous-Bois

Seine-Saint-Denis
29 354 habitants 93390 27,1 km de Sartrouville Île-de-France 7 411 hab./km² Code INSEE 93014

À 27,1 km de Sartrouville, Clichy-sous-Bois se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 059 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 007 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Sartrouville tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 39 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -12.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 2 563 €/m²) , et 29 ventes d’appartements (moyenne 1 832 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Clichy-sous-Bois pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Clichy-sous-Bois

11 611 habitants 91860 37,3 km de Sartrouville Île-de-France 3 236 hab./km² Code INSEE 91215

À 37,3 km de Sartrouville, Épinay-sous-Sénart se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 232 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 258 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Sartrouville tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 6 ventes de maisons (moyenne 2 814 €/m²) , et 19 ventes d’appartements (moyenne 2 042 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Épinay-sous-Sénart pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Épinay-sous-Sénart

4

Les Mureaux

Yvelines
34 632 habitants 78130 20,0 km de Sartrouville Île-de-France 2 799 hab./km² Code INSEE 78440

À 20,0 km de Sartrouville, Les Mureaux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 236 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 233 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Sartrouville tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 56 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 2 863 €/m²) , et 37 ventes d’appartements (moyenne 1 868 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Les Mureaux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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3 978 habitants 60660 38,2 km de Sartrouville Hauts-de-France 237 hab./km² Code INSEE 60155

À 38,2 km de Sartrouville, Cires-lès-Mello se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 284 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 295 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Sartrouville tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +2.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 2 200 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 1 743 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Cires-lès-Mello pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Aubergenville

Yvelines
12 723 habitants 78410 24,3 km de Sartrouville Île-de-France 1 403 hab./km² Code INSEE 78029

À 24,3 km de Sartrouville, Aubergenville se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 341 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 467 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Sartrouville tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 48 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -11.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 23 ventes de maisons (moyenne 2 901 €/m²) , et 25 ventes d’appartements (moyenne 2 226 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Aubergenville pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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7

Mantes-la-Jolie

Yvelines
43 526 habitants 78200 35,8 km de Sartrouville Île-de-France 4 613 hab./km² Code INSEE 78361

À 35,8 km de Sartrouville, Mantes-la-Jolie se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 380 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 384 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Sartrouville tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 110 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -3.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 26 ventes de maisons (moyenne 3 092 €/m²) , et 84 ventes d’appartements (moyenne 2 161 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Mantes-la-Jolie pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Mantes-la-Jolie

8

Méru

Oise
13 897 habitants 60110 34,5 km de Sartrouville Hauts-de-France 602 hab./km² Code INSEE 60395

À 34,5 km de Sartrouville, Méru se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 384 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 396 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Sartrouville tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 51 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 38 ventes de maisons (moyenne 2 415 €/m²) , et 13 ventes d’appartements (moyenne 2 151 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Méru pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Méru

66 919 habitants 91000, 91080 39,1 km de Sartrouville Île-de-France 5 110 hab./km² Code INSEE 91228

À 39,1 km de Sartrouville, Évry-Courcouronnes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 406 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 441 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Sartrouville tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 188 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 26 ventes de maisons (moyenne 2 786 €/m²) , et 162 ventes d’appartements (moyenne 2 336 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Évry-Courcouronnes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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10

Sarcelles

Val-d'Oise
59 173 habitants 95200 16,6 km de Sartrouville Île-de-France 7 027 hab./km² Code INSEE 95585

À 16,6 km de Sartrouville, Sarcelles se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 421 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 582 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Sartrouville tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 94 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 26 ventes de maisons (moyenne 3 380 €/m²) , et 68 ventes d’appartements (moyenne 2 122 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Sarcelles pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Sartrouville

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