Prix immobilier Sartrouville
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sartrouville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Sartrouville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sartrouville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sartrouville.
Répartition des ventes par type de bien
201 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
81 ventes · 40,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
108 ventes · 53,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
12 ventes · 6,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (81 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sartrouville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.60%5 563 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 674 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (108 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.10%3 856 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 980 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (12 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%1 410 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 427 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Rue Du Mont Olivet | 30/06/2025 | Maison | 123 m² | 478 000 € | 3 886 €/m² |
| 100 Rue Louise Michel | 27/06/2025 | Appartement | 52 m² | 184 500 € | 3 548 €/m² |
| 175 Av De La Republique | 27/06/2025 | Appartement | 74 m² | 399 000 € | 5 392 €/m² |
| 77 Rue Guy Moquet | 26/06/2025 | Maison | 138 m² | 405 000 € | 2 935 €/m² |
| 59 Av De La Convention | 26/06/2025 | Appartement | 55 m² | 236 000 € | 4 291 €/m² |
| 21 Rue Massenet | 24/06/2025 | Maison | 71 m² | 445 000 € | 6 268 €/m² |
| 3 Pl Du Colonel Fabien | 24/06/2025 | Appartement | 39 m² | 195 000 € | 5 000 €/m² |
| 1 Rue Du Bas De La Plaine | 24/06/2025 | Maison | 48 m² | 330 000 € | 6 875 €/m² |
| 96 Av Maurice Berteaux | 24/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 39 Av De La Concorde | 20/06/2025 | Maison | 110 m² | 711 696 € | 6 470 €/m² |
| 125 Rue Louise Michel | 19/06/2025 | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² |
| 139 Av De La Republique | 19/06/2025 | Appartement | 64 m² | 202 500 € | 3 164 €/m² |
| 168 Av De La Republique | 18/06/2025 | Appartement | 45 m² | 203 600 € | 4 524 €/m² |
| 25 Rue De Chatou | 17/06/2025 | Maison | 72 m² | 297 000 € | 4 125 €/m² |
| 8 Rue Des Mazures | 17/06/2025 | Appartement | 43 m² | 240 000 € | 5 581 €/m² |
| 2 Rue Des Trembleaux | 13/06/2025 | Local commercial | 1 250 m² | 1 428 970 € | 1 143 €/m² |
| 22 Av Dijou | 13/06/2025 | Maison | 82 m² | 572 000 € | 6 976 €/m² |
| 8 Rue Du Berry | 13/06/2025 | Maison | 49 m² | 212 500 € | 4 337 €/m² |
| 15 Av Pasteur | 13/06/2025 | Maison | 66 m² | 425 000 € | 6 439 €/m² |
| 2 Av Jean Jaures | 11/06/2025 | Appartement | 95 m² | 398 000 € | 4 189 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sartrouville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Ancienne Mairie | 1 vente | 5 167 €/m² | - | 464 m² |
| Rue De La Constituante | 1 vente | 14 231 €/m² | - | 314 m² |
| Rue De La Prairie | 1 vente | 5 625 €/m² | - | 159 m² |
| Rue De Lutece | 1 vente | 450 €/m² | - | 356 m² |
| Rue De Tocqueville | 1 vente | - | 5 606 €/m² | - |
| Rue De Touraine | 1 vente | 4 714 €/m² | - | 614 m² |
| Rue Des Chalets | 1 vente | 8 437 €/m² | - | 405 m² |
| Rue Des Dix Arpents | 1 vente | 6 241 €/m² | - | 197 m² |
| Rue Des Ibis | 1 vente | 5 493 €/m² | - | - |
| Rue Des Pavillons | 1 vente | 3 461 €/m² | - | 318 m² |
| Rue Des Rosiers | 1 vente | 8 677 €/m² | - | 389 m² |
| Rue Des Vosges | 1 vente | 5 384 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Du Bas De La Plaine | 1 vente | 6 875 €/m² | - | - |
| Rue Du Mont Olivet | 1 vente | 3 886 €/m² | - | 405 m² |
| Rue Du Temple | 1 vente | 5 916 €/m² | - | 134 m² |
| Rue Eugene Sue | 1 vente | 4 828 €/m² | - | 230 m² |
| Rue Francois Villon | 1 vente | - | - | 489 m² |
| Rue Franklin | 1 vente | - | - | - |
| Rue General Leclerc | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Rue Gounod | 1 vente | 5 423 €/m² | - | 275 m² |
| Rue Guy De Maupassant | 1 vente | 3 654 €/m² | - | - |
| Rue Guy Moquet | 1 vente | 2 934 €/m² | - | 406 m² |
| Rue Hoche | 1 vente | 9 112 €/m² | - | 238 m² |
| Rue Jean Mace | 1 vente | 8 333 €/m² | - | 212 m² |
| Rue Le Notre | 1 vente | 5 942 €/m² | - | 380 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sartrouville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sartrouville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Houilles
4 880 €/m²
Données 2025
Maisons-Laffitte
6 374 €/m²
Données 2025
Carrières-sur-Seine
5 096 €/m²
Données 2025
Montesson
4 824 €/m²
Données 2025
Le Mesnil-le-Roi
6 045 €/m²
Données 2025
Chatou
5 584 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-en-Laye
6 500 €/m²
Données 2025
Le Vésinet
6 582 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sartrouville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sartrouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sartrouville compte 189 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sartrouville
4 592 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sartrouville
4 774 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sartrouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sartrouville
25 rues de Sartrouville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sartrouville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sartrouville :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 592 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sartrouville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sartrouville :
🏠 Maisons
81 ventes
5 563 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
108 ventes
3 856 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
1 410 €/m²
Prix moyen/m²