Que signifient les données DVF pour Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Rémy-lès-Chevreuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Rémy-lès-Chevreuse compte 34 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix moyen est de 4 648 €/m² et le prix médian de 4 758 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Rémy-lès-Chevreuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Rémy-lès-Chevreuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Rémy-lès-Chevreuse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Rémy-lès-Chevreuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse au prix de 4 648 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Rémy-lès-Chevreuse entre 2024 et 2025 est de -0.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, il y a 25 ventes de maisons au prix moyen de 4 118 €/m². 9 ventes d'appartements au prix moyen de 6 271 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 732 €/m².

Prix immobilier Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78575 7 747 habitants

↓ -0.10%

4 648 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 758 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (25 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.30%

4 118 €/m²

Prix médian/m²

4 111 €/m²

Appartements (9 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.30%

6 271 €/m²

Prix médian/m²

5 764 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -53.50%

1 732 €/m²

Prix médian/m²

1 732 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Rte De Milon	30/06/2025	Maison	75 m²	307 200 €	4 096 €/m²
17 Rue De Versailles	30/06/2025	Appartement	30 m²	201 000 €	6 700 €/m²
17 Rue De Versailles	30/06/2025	Appartement	30 m²	201 000 €	6 700 €/m²
117 Rue De Paris	30/06/2025	Maison	215 m²	930 949 €	4 330 €/m²
117 Rue De Paris	30/06/2025	Maison	215 m²	930 949 €	4 330 €/m²
106 Rue De Paris	24/06/2025	Appartement	58 m²	280 000 €	4 828 €/m²
27 Rue Bossuet	16/06/2025	Maison	110 m²	481 595 €	4 378 €/m²
44 Av Des Molieres	30/05/2025	Maison	204 m²	644 000 €	3 157 €/m²
8 Rue De Paris	28/05/2025	Maison	88 m²	600 000 €	6 818 €/m²
95 Rue De Port Royal	16/05/2025	Maison	162 m²	705 600 €	4 356 €/m²
8 Av Guy De Coubertin	07/05/2025	Maison	87 m²	326 600 €	3 754 €/m²
8 Av Guy De Coubertin	07/05/2025	Local commercial	95 m²	326 600 €	3 438 €/m²
5 Rue Blanche	30/04/2025	Maison	69 m²	300 000 €	4 348 €/m²
8 Rue Des Figuiers	30/04/2025	Maison	121 m²	495 000 €	4 091 €/m²
8 Rue Des Figuiers	30/04/2025	Maison	121 m²	495 000 €	4 091 €/m²
20 Rue Chesneau	30/04/2025	Appartement	60 m²	640 000 €	10 667 €/m²
88 Rue Lamartine	30/04/2025	Maison	182 m²	500 000 €	2 747 €/m²
17 Pl Du Quatorze Juillet	29/04/2025	Local commercial	68 m²	180 000 €	2 647 €/m²
61 Rue De Paris	29/04/2025	Maison	211 m²	716 000 €	3 393 €/m²
9002 Che De La Glaciere	31/03/2025	Maison	118 m²	660 000 €	5 593 €/m²