Que signifient les données DVF pour Saint-Illiers-la-Ville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Illiers-la-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Illiers-la-Ville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Illiers-la-Ville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Illiers-la-Ville, le prix moyen est de 2 380 €/m² et le prix médian de 2 380 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Illiers-la-Ville n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Illiers-la-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Illiers-la-Ville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Illiers-la-Ville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Illiers-la-Ville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Illiers-la-Ville au prix de 2 380 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Illiers-la-Ville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Illiers-la-Ville entre 2023 et 2024 est de +37.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Illiers-la-Ville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Illiers-la-Ville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 380 €/m².

Prix immobilier Saint-Illiers-la-Ville

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78558 356 habitants

↑ +37.90%

2 380 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 380 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Illiers-la-Ville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Illiers-la-Ville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +37.90%

2 380 €/m²

Prix médian/m²

2 380 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Le Pelleray	22/10/2024	Maison	225 m²	639 000 €	2 840 €/m²
8 Le Pelleray	22/10/2024	Maison	100 m²	639 000 €	6 390 €/m²
3 Rue D'Inchelin	28/06/2024	Maison	129 m²	295 000 €	2 287 €/m²
3 Rue De Breval	24/05/2024	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
5 Rue Des Sablons	03/07/2023	Maison	123 m²	161 000 €	1 309 €/m²
3 Pl Louise Henry	26/05/2023	Maison	140 m²	300 000 €	2 143 €/m²
3 Pl Louise Henry	26/05/2023	Maison	140 m²	300 000 €	2 143 €/m²
7 Rue Des Sablons	18/03/2023	Maison	59 m²	355 000 €	6 017 €/m²
7 Rue Des Sablons	18/03/2023	Maison	103 m²	355 000 €	3 447 €/m²
7 Rue Des Sablons	18/03/2023	Maison	59 m²	355 000 €	6 017 €/m²
7 Rue Des Sablons	18/03/2023	Maison	103 m²	355 000 €	3 447 €/m²
12 Gr Grande Rue	24/11/2022	Maison	132 m²	260 000 €	1 970 €/m²
14 Rue De La Couture	30/06/2022	Maison	135 m²	258 900 €	1 918 €/m²
1 Rue De Vernon	17/06/2022	Maison	140 m²	256 000 €	1 829 €/m²
15 Gr Grande Rue	07/06/2022	Maison	70 m²	280 000 €	4 000 €/m²
5 Rue Du Point Du Jour	04/03/2022	Maison	92 m²	290 000 €	3 152 €/m²
5 Rue Du Point Du Jour	04/03/2022	Maison	92 m²	290 000 €	3 152 €/m²
1 Rue De La Couture	17/02/2022	Maison	86 m²	230 000 €	2 674 €/m²
5 Rue Des Sablons	15/10/2021	Maison	123 m²	130 000 €	1 057 €/m²
4 Gr Grande Rue	05/08/2021	Maison	76 m²	112 000 €	1 474 €/m²