Prix immobilier Saint-Germain-en-Laye
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-en-Laye
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Germain-en-Laye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.10%8 008 €/m²
Prix médian/m²
7 806 €/m²
Appartements (198 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.30%6 278 €/m²
Prix médian/m²
6 244 €/m²
Locaux commerciaux (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +29.00%6 401 €/m²
Prix médian/m²
6 497 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Rue Des Ursulines | 30/06/2025 | Appartement | 47 m² | 331 150 € | 7 046 €/m² |
| 23 Rue De Tourville | 30/06/2025 | Appartement | 94 m² | 617 000 € | 6 564 €/m² |
| 3 Rue Jean Mermoz | 30/06/2025 | Appartement | 80 m² | 665 000 € | 8 312 €/m² |
| 24 Rue Des Gaudines | 26/06/2025 | Local commercial | 108 m² | 45 000 € | 417 €/m² |
| 24 Rue Des Gaudines | 26/06/2025 | Local commercial | 108 m² | 50 000 € | 463 €/m² |
| 38 Rue De Tourville | 26/06/2025 | Appartement | 75 m² | 35 000 € | 467 €/m² |
| 27 Rue De Pologne | 26/06/2025 | Appartement | 75 m² | 670 300 € | 8 937 €/m² |
| 38 Rue Des Ursulines | 24/06/2025 | Appartement | 46 m² | 355 000 € | 7 717 €/m² |
| 1 Rue De Tourville | 24/06/2025 | Appartement | 24 m² | 131 455 € | 5 477 €/m² |
| 80 Rue Leon Desoyer | 23/06/2025 | Appartement | 77 m² | 330 000 € | 4 286 €/m² |
| 50 Rue De Paris | 20/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 320 000 € | 5 333 €/m² |
| 2 Rue Bernard Palissy | 20/06/2025 | Local commercial | 650 m² | 2 500 000 € | 3 846 €/m² |
| 10 Rue De Tourville | 20/06/2025 | Appartement | 94 m² | 689 100 € | 7 331 €/m² |
| 26 Rue Du Vieil Abreuvoir | 20/06/2025 | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 €/m² |
| 13 Rue Du Vieux Marche | 19/06/2025 | Appartement | 100 m² | 801 980 € | 8 020 €/m² |
| 26 Rue Au Pain | 19/06/2025 | Local commercial | 61 m² | 712 000 € | 11 672 €/m² |
| 12 Rue De Tourville | 19/06/2025 | Appartement | 71 m² | 480 000 € | 6 761 €/m² |
| 175 Rue Du Pdt Roosevelt | 19/06/2025 | Appartement | 40 m² | 188 000 € | 4 700 €/m² |
| 4 Rue De La Republique | 17/06/2025 | Local commercial | 32 m² | 460 000 € | 14 375 €/m² |
| 4 Rue De La Republique | 17/06/2025 | Local commercial | 35 m² | 460 000 € | 13 143 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Tourville | 40 ventes | - | 6 302 €/m² | - |
| Rue Des Ursulines | 31 ventes | - | 7 268 €/m² | - |
| Rue Leon Desoyer | 27 ventes | - | 4 285 €/m² | - |
| Che De La Vieille Butte | 23 ventes | - | 3 984 €/m² | - |
| Rue Saint Leger | 23 ventes | 6 246 €/m² | 4 242 €/m² | 410 m² |
| Rue Voltaire | 22 ventes | - | 6 450 €/m² | - |
| Av Marechal Foch | 21 ventes | - | 10 182 €/m² | - |
| Rue Wauthier | 20 ventes | - | 7 339 €/m² | - |
| Rue Alexandre Dumas | 19 ventes | - | 8 222 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 18 ventes | - | 7 662 €/m² | - |
| Rue De Paris | 17 ventes | - | 6 804 €/m² | - |
| Rue Schnapper | 17 ventes | - | 5 976 €/m² | - |
| Rue Thiers | 15 ventes | 60 574 €/m² | 7 630 €/m² | 5 318 m² |
| Rue Du Mal Joffre | 13 ventes | - | 6 513 €/m² | - |
| Av Gambetta | 12 ventes | - | 8 670 €/m² | - |
| Rue Cuvier | 12 ventes | - | - | 545 m² |
| Rue De Breuvery | 12 ventes | - | 7 100 €/m² | - |
| Rue Du Vieil Abreuvoir | 11 ventes | - | 6 139 €/m² | - |
| Rue Stephane Mony | 10 ventes | - | 4 920 €/m² | 178 m² |
| Che Du Bas Huet | 9 ventes | - | 4 973 €/m² | - |
| Les Hauts Grillets | 9 ventes | - | - | - |
| Rue De Poissy | 9 ventes | 8 513 €/m² | 6 656 €/m² | 208 m² |
| Rue Du Pdt Roosevelt | 9 ventes | - | 3 887 €/m² | - |
| Rue De Fourqueux | 8 ventes | - | 3 315 €/m² | 320 m² |
| Rue De La Croix De Fer | 8 ventes | - | 3 857 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Germain-en-Laye
Le Mesnil-le-Roi
6 045 €/m²
Données 2025
Montesson
4 824 €/m²
Données 2025
Maisons-Laffitte
6 374 €/m²
Données 2025
Le Pecq
4 706 €/m²
Données 2025
Le Vésinet
6 582 €/m²
Données 2025
Chatou
5 584 €/m²
Données 2025
Sartrouville
4 592 €/m²
Données 2025
Achères
3 769 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Germain-en-Laye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-en-Laye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-en-Laye compte 225 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-en-Laye
6 500 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-en-Laye
6 399 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-en-Laye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-en-Laye
25 rues de Saint-Germain-en-Laye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-en-Laye
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-en-Laye :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-en-Laye
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-en-Laye :
🏠 Maisons
27 ventes
8 008 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
198 ventes
6 278 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
21 ventes
6 401 €/m²
Prix moyen/m²