Prix immobilier Saint-Germain-de-la-Grange
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-de-la-Grange
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Germain-de-la-Grange
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.90%3 569 €/m²
Prix médian/m²
3 366 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
2 745 €/m²
Prix médian/m²
2 745 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Victor Hugo | 07/05/2025 | Maison | 86 m² | 369 600 € | 4 298 €/m² |
| 1 All Des Puisatiers | 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 415 000 € | 2 986 €/m² |
| 2 Rue Des Dentellieres | 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 420 000 € | 3 333 €/m² |
| 33 Rue Des Cent Arpents | 18/04/2025 | Maison | 146 m² | 432 100 € | 2 960 €/m² |
| 14 Rue De L'Yveline | 17/04/2025 | Maison | 115 m² | 450 070 € | 3 914 €/m² |
| 2 Rue Apollinaire | 16/04/2025 | Maison | 130 m² | 395 436 € | 3 042 €/m² |
| 2 Rue Apollinaire | 16/04/2025 | Maison | 130 m² | 395 436 € | 3 042 €/m² |
| 13 Rue Du Bas Chatron | 28/03/2025 | Maison | 135 m² | 437 000 € | 3 237 €/m² |
| 6 Rte De Saint Germain | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 443 000 € | 4 430 €/m² |
| 1 Rue Des Marettes | 24/03/2025 | Maison | 240 m² | 744 730 € | 3 103 €/m² |
| 1 Rue Des Marettes | 24/03/2025 | Maison | 240 m² | 744 730 € | 3 103 €/m² |
| 19 Rue Du Bas Chatron | 17/03/2025 | Appartement | 99 m² | 207 000 € | 2 091 €/m² |
| 28 Rue Louis Pasteur | 07/03/2025 | Maison | 140 m² | 434 400 € | 3 103 €/m² |
| 26 Rue De L'Yveline | 05/03/2025 | Appartement | 35 m² | 119 000 € | 3 400 €/m² |
| 3 Imp Peupliers | 21/02/2025 | Maison | 106 m² | 326 100 € | 3 076 €/m² |
| 4 All Des Lavandieres | 17/02/2025 | Maison | 139 m² | 479 700 € | 3 451 €/m² |
| 18 Rue De La Mairie | 19/12/2024 | Maison | 164 m² | 468 600 € | 2 857 €/m² |
| 18 Rue De La Mairie | 19/12/2024 | Maison | 164 m² | 468 600 € | 2 857 €/m² |
| 1 All Des Vanniers | 16/12/2024 | Maison | 139 m² | 51 600 € | 371 €/m² |
| 3 Rue Lavoisier | 06/12/2024 | Maison | 108 m² | 385 000 € | 3 565 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L'Yveline | 3 ventes | 3 913 €/m² | 3 400 €/m² | 608 m² |
| Rte De Saint Germain | 2 ventes | 4 430 €/m² | - | 703 m² |
| Rue Apollinaire | 2 ventes | 3 042 €/m² | - | 458 m² |
| Rue Des Marettes | 2 ventes | 3 103 €/m² | - | 534 m² |
| Rue Du Bas Chatron | 2 ventes | 3 237 €/m² | 2 090 €/m² | 666 m² |
| All Des Lavandieres | 1 vente | 3 451 €/m² | - | - |
| All Des Puisatiers | 1 vente | 2 985 €/m² | - | - |
| Imp Peupliers | 1 vente | 3 076 €/m² | - | - |
| Rue Des Cent Arpents | 1 vente | 2 959 €/m² | - | 459 m² |
| Rue Des Dentellieres | 1 vente | 3 333 €/m² | - | - |
| Rue Louis Pasteur | 1 vente | 3 102 €/m² | - | - |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | 4 297 €/m² | - | - |
| Sous Les Cent Arpents | 1 vente | - | - | 35 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Germain-de-la-Grange
Villiers-Saint-Frédéric
3 542 €/m²
Données 2025
Thiverval-Grignon
3 649 €/m²
Données 2025
Neauphle-le-Château
3 735 €/m²
Données 2025
Beynes
3 151 €/m²
Données 2025
Neauphle-le-Vieux
2 896 €/m²
Données 2025
Plaisir
3 176 €/m²
Données 2025
Davron
3 713 €/m²
Données 2024
Saulx-Marchais
3 894 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Germain-de-la-Grange
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-de-la-Grange, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-de-la-Grange compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-de-la-Grange
3 509 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-de-la-Grange
3 256 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-de-la-Grange n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-de-la-Grange
13 rues de Saint-Germain-de-la-Grange ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-de-la-Grange
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-de-la-Grange :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 509 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-de-la-Grange
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-de-la-Grange :
🏠 Maisons
12 ventes
3 569 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 745 €/m²
Prix moyen/m²