Que signifient les données DVF pour Prunay-le-Temple ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prunay-le-Temple, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prunay-le-Temple compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Prunay-le-Temple

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prunay-le-Temple, le prix moyen est de 2 345 €/m² et le prix médian de 2 345 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prunay-le-Temple n'apparaissent pas ?

Une rue de Prunay-le-Temple n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Prunay-le-Temple ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prunay-le-Temple

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prunay-le-Temple couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prunay-le-Temple

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prunay-le-Temple au prix de 2 345 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prunay-le-Temple

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prunay-le-Temple entre 2024 et 2025 est de -12.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prunay-le-Temple

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Prunay-le-Temple, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 345 €/m².

Prix immobilier Prunay-le-Temple

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78505 410 habitants

↓ -12.70%

2 345 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 345 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Prunay-le-Temple

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prunay-le-Temple
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.70%

2 345 €/m²

Prix médian/m²

2 345 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Fourneau	24/04/2025	Maison	140 m²	362 500 €	2 589 €/m²
7 Rue Du Fourneau	24/04/2025	Maison	140 m²	362 500 €	2 589 €/m²
3 Rue De La Clairiere	18/04/2025	Maison	90 m²	189 000 €	2 100 €/m²
10 Rue Du Bois De Prunay	13/12/2024	Maison	80 m²	201 710 €	2 521 €/m²
13 Rue Du Bois De Prunay	22/11/2024	Maison	160 m²	360 000 €	2 250 €/m²
13 Rue Du Bois De Prunay	22/11/2024	Maison	160 m²	360 000 €	2 250 €/m²
6 Rte Des Trois Vallees	12/06/2024	Maison	103 m²	311 000 €	3 019 €/m²
6 Rte Des Trois Vallees	12/06/2024	Maison	103 m²	311 000 €	3 019 €/m²
6 Rue Du Fourneau	13/02/2024	Maison	120 m²	355 000 €	2 958 €/m²
6 Rue Du Fourneau	13/02/2024	Maison	120 m²	355 000 €	2 958 €/m²
5 Rte Des Trois Vallees	13/07/2023	Maison	128 m²	460 000 €	3 594 €/m²
5 Rte Des Trois Vallees	13/07/2023	Maison	21 m²	460 000 €	21 905 €/m²
5 Rte Des Trois Vallees	13/07/2023	Maison	128 m²	460 000 €	3 594 €/m²
5 Rte Des Trois Vallees	13/07/2023	Maison	21 m²	460 000 €	21 905 €/m²
4 Imp Du Vivier	22/06/2023	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
1 Che Des Bois	28/04/2023	Maison	108 m²	420 000 €	3 889 €/m²
1 Che Des Bois	28/04/2023	Maison	108 m²	420 000 €	3 889 €/m²
1 Che Des Bois	28/04/2023	Maison	108 m²	420 000 €	3 889 €/m²
13 Rue Du Bois De Prunay	21/02/2023	Maison	131 m²	104 100 €	795 €/m²
5 Rue De La Commanderie	25/01/2023	Maison	133 m²	360 000 €	2 707 €/m²