Que signifient les données DVF pour Prunay-en-Yvelines ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prunay-en-Yvelines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prunay-en-Yvelines compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Prunay-en-Yvelines

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prunay-en-Yvelines, le prix moyen est de 2 036 €/m² et le prix médian de 2 036 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prunay-en-Yvelines n'apparaissent pas ?

Une rue de Prunay-en-Yvelines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Prunay-en-Yvelines ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prunay-en-Yvelines

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prunay-en-Yvelines couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prunay-en-Yvelines

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prunay-en-Yvelines au prix de 2 036 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prunay-en-Yvelines

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prunay-en-Yvelines entre 2024 et 2025 est de -24.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prunay-en-Yvelines

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Prunay-en-Yvelines, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 036 €/m².

Prix immobilier Prunay-en-Yvelines

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78506 820 habitants

↓ -24.00%

2 036 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 036 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Prunay-en-Yvelines

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prunay-en-Yvelines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -24.00%

2 036 €/m²

Prix médian/m²

2 036 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Des Travaux Du Roy	07/05/2025	Maison	129 m²	209 300 €	1 622 €/m²
9 Rue De Rochefort	31/01/2025	Maison	99 m²	242 500 €	2 449 €/m²
7 Rue De L Eglise	11/09/2024	Maison	92 m²	300 000 €	3 261 €/m²
7 Rue De L Eglise	11/09/2024	Maison	92 m²	300 000 €	3 261 €/m²
12 Rue Des Vignes	02/08/2024	Maison	160 m²	530 000 €	3 312 €/m²
10 Rue De L Oree Des Champs	30/07/2024	Maison	140 m²	337 000 €	2 407 €/m²
11 Rue De La Liberation	26/07/2024	Maison	75 m²	185 000 €	2 467 €/m²
2 Rue De L Eglise	23/07/2024	Maison	212 m²	456 000 €	2 151 €/m²
11 Rue D Ablis	05/07/2024	Maison	142 m²	358 900 €	2 527 €/m²
7 Rue Grande Rue	06/05/2024	Maison	180 m²	445 000 €	2 472 €/m²
3 Rue Grande Rue	30/04/2024	Maison	185 m²	380 953 €	2 059 €/m²
14 Rue Des Faures	19/02/2024	Maison	129 m²	292 880 €	2 270 €/m²
14 Rue Des Faures	19/02/2024	Maison	129 m²	292 880 €	2 270 €/m²
7 L Orme	09/02/2024	Maison	104 m²	301 000 €	2 894 €/m²
17 Rue Des Clos	22/12/2023	Maison	109 m²	295 000 €	2 706 €/m²
9 Rue Grande Rue	30/11/2023	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
11 Rue Grande Rue	08/11/2023	Maison	160 m²	175 000 €	1 094 €/m²
3 Chemin D Ablis	19/07/2023	Maison	131 m²	350 000 €	2 672 €/m²
5 Rte De L'Orme	10/07/2023	Maison	105 m²	353 000 €	3 362 €/m²
10 Rue Verte	02/06/2023	Local commercial	875 m²	240 000 €	274 €/m²