Que signifient les données DVF pour Perdreauville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perdreauville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Perdreauville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Perdreauville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Perdreauville, le prix moyen est de 1 968 €/m² et le prix médian de 1 968 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Perdreauville n'apparaissent pas ?

Une rue de Perdreauville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Perdreauville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Perdreauville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Perdreauville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Perdreauville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Perdreauville au prix de 1 968 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Perdreauville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Perdreauville entre 2024 et 2025 est de -28.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Perdreauville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Perdreauville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 968 €/m².

Prix immobilier Perdreauville

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78484 669 habitants

↓ -28.60%

1 968 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 968 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Perdreauville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Perdreauville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -28.60%

1 968 €/m²

Prix médian/m²

1 968 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Butte	10/04/2025	Maison	160 m²	314 950 €	1 968 €/m²
3 Rue La Mare A La Forge	27/12/2024	Maison	93 m²	226 000 €	2 430 €/m²
5064 La Vallee De La Taupe	25/11/2024	Maison	38 m²	115 000 €	3 026 €/m²
5064 La Vallee De La Taupe	25/11/2024	Maison	38 m²	115 000 €	3 026 €/m²
9 Rue De La Butte	04/07/2024	Maison	156 m²	290 000 €	1 859 €/m²
18 Vall De La Taupe	03/07/2024	Maison	144 m²	511 378 €	3 551 €/m²
18 Vall De La Taupe	03/07/2024	Maison	144 m²	511 378 €	3 551 €/m²
10 Rue Des Graviers	17/04/2024	Maison	40 m²	288 000 €	7 200 €/m²
10 Rue Des Graviers	17/04/2024	Maison	79 m²	288 000 €	3 646 €/m²
10 Rue Des Graviers	17/04/2024	Maison	40 m²	288 000 €	7 200 €/m²
10 Rue Des Graviers	17/04/2024	Maison	79 m²	288 000 €	3 646 €/m²
6 Vall De La Taupe	26/01/2024	Maison	119 m²	240 000 €	2 017 €/m²
6 Vall De La Taupe	26/01/2024	Maison	119 m²	240 000 €	2 017 €/m²
5 Rue Des Graviers	15/12/2023	Maison	105 m²	325 000 €	3 095 €/m²
2 Rue Du Manoir	30/11/2023	Maison	69 m²	185 000 €	2 681 €/m²
2 Rue Du Manoir	30/11/2023	Maison	69 m²	185 000 €	2 681 €/m²
15 Rue Des Gaudimonts	24/10/2023	Maison	108 m²	202 650 €	1 876 €/m²
15 Rue Des Gaudimonts	24/10/2023	Maison	108 m²	202 650 €	1 876 €/m²
15 Rue Des Gaudimonts	24/10/2023	Maison	108 m²	202 650 €	1 876 €/m²
2 Rue La Mare A La Forge	04/10/2023	Maison	98 m²	179 000 €	1 827 €/m²