Prix immobilier Nézel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nézel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nézel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -56.30%3 266 €/m²
Prix médian/m²
3 266 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 Rue Saint Blaise | 07/03/2025 | Maison | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² |
| 6 Rue Du Pont Des Pres | 24/01/2025 | Maison | 125 m² | 374 550 € | 2 996 €/m² |
| 7 Imp De La Mauldre | 18/01/2025 | Maison | 113 m² | 351 000 € | 3 106 €/m² |
| 5017 Rue De L Elizee | 17/01/2025 | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 68 Rue Saint Blaise | 21/11/2024 | Appartement | 43 m² | 197 000 € | 4 581 €/m² |
| 19 Rue Saint Blaise | 16/10/2024 | Maison | 112 m² | 4 984 110 € | 44 501 €/m² |
| 19 Rue Saint Blaise | 16/10/2024 | Maison | 112 m² | 4 984 110 € | 44 501 €/m² |
| 1 Che Des Belles Vues | 12/10/2024 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 Gr Grande Rue | 17/07/2024 | Maison | 222 m² | 675 000 € | 3 041 €/m² |
| 5 Gr Grande Rue | 17/07/2024 | Maison | 222 m² | 675 000 € | 3 041 €/m² |
| 9 Rle Du Petit Moulin | 09/07/2024 | Maison | 75 m² | 435 000 € | 5 800 €/m² |
| 66 Rue Saint Blaise | 05/07/2024 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 19 Rue Saint Blaise | 24/04/2024 | Maison | 112 m² | 455 000 € | 4 062 €/m² |
| 19 Rue Saint Blaise | 24/04/2024 | Maison | 112 m² | 455 000 € | 4 062 €/m² |
| 54 Rue Saint Blaise | 14/03/2024 | Maison | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 68 Rue Saint Blaise | 12/03/2024 | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 €/m² |
| 68 Rue Saint Blaise | 24/02/2024 | Appartement | 47 m² | 11 500 € | 245 €/m² |
| 1 All Du Verger | 14/02/2024 | Maison | 110 m² | 332 750 € | 3 025 €/m² |
| 71 Rue Saint Blaise | 06/02/2024 | Maison | 56 m² | 239 630 € | 4 279 €/m² |
| 1 Imp Du Puits Paquier | 18/09/2023 | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Blaise | 2 ventes | 3 360 €/m² | - | 577 m² |
| Imp De La Mauldre | 1 vente | 3 106 €/m² | - | 502 m² |
| Les Pres Dieu | 1 vente | - | - | 441 m² |
| Rue De L Elizee | 1 vente | 3 411 €/m² | - | 713 m² |
| Rue Du Pont Des Pres | 1 vente | 2 996 €/m² | - | 569 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nézel
La Falaise
3 662 €/m²
Données 2025
Aulnay-sur-Mauldre
3 624 €/m²
Données 2025
Aubergenville
2 341 €/m²
Données 2025
Épône
2 994 €/m²
Données 2025
Bazemont
3 913 €/m²
Données 2025
Flins-sur-Seine
2 886 €/m²
Données 2025
Maule
3 823 €/m²
Données 2025
Mézières-sur-Seine
3 265 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nézel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nézel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nézel compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nézel
3 266 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nézel
3 266 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nézel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nézel
5 rues de Nézel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nézel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nézel :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 266 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nézel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nézel :
🏠 Maisons
4 ventes
3 266 €/m²
Prix moyen/m²