Prix immobilier Morainvilliers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Morainvilliers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Morainvilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.80%3 694 €/m²
Prix médian/m²
3 757 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
4 251 €/m²
Prix médian/m²
4 251 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Fontaine | 06/05/2025 | Maison | 150 m² | 316 300 € | 2 109 €/m² |
| 11 Rue Des Pres | 30/04/2025 | Maison | 133 m² | 517 000 € | 3 887 €/m² |
| 11 Rue Des Pres | 30/04/2025 | Maison | 133 m² | 517 000 € | 3 887 €/m² |
| 7 Rue De La Fosse Rouge | 29/04/2025 | Maison | 129 m² | 545 000 € | 4 225 €/m² |
| 7 Rue De La Fosse Rouge | 29/04/2025 | Maison | 129 m² | 545 000 € | 4 225 €/m² |
| 37 Gr Grande Rue | 28/04/2025 | Maison | 96 m² | 264 600 € | 2 756 €/m² |
| 2 Che Des Clos Morin | 25/04/2025 | Maison | 136 m² | 415 000 € | 3 051 €/m² |
| 2 Che Des Clos Morin | 25/04/2025 | Maison | 136 m² | 415 000 € | 3 051 €/m² |
| 24 Rue De La Croix De L Orme | 18/04/2025 | Appartement | 39 m² | 165 800 € | 4 251 €/m² |
| 5 Che Des Clos Morin | 04/04/2025 | Maison | 149 m² | 597 500 € | 4 010 €/m² |
| 5 Che Des Clos Morin | 04/04/2025 | Maison | 149 m² | 597 500 € | 4 010 €/m² |
| 15 Sen La Fontaine Aux Gendarmes | 04/04/2025 | Maison | 184 m² | 698 300 € | 3 795 €/m² |
| 14 Rue Des Epinettes | 27/03/2025 | Maison | 192 m² | 544 500 € | 2 836 €/m² |
| 65 Gr Grande Rue | 12/03/2025 | Maison | 104 m² | 435 000 € | 4 183 €/m² |
| 5 Rue De La Marechale | 05/03/2025 | Maison | 201 m² | 854 450 € | 4 251 €/m² |
| 5 Rue De La Marechale | 05/03/2025 | Maison | 201 m² | 854 450 € | 4 251 €/m² |
| 1 Rue Du Pressoir | 04/02/2025 | Maison | 79 m² | 393 000 € | 4 975 €/m² |
| 12 Rue De L Hermitage | 30/01/2025 | Maison | 115 m² | 637 300 € | 5 542 €/m² |
| 30 Gr Grande Rue | 29/01/2025 | Maison | 164 m² | 450 000 € | 2 744 €/m² |
| 30 Gr Grande Rue | 29/01/2025 | Maison | 164 m² | 450 000 € | 2 744 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 26 ventes | 3 106 €/m² | - | 225 m² |
| Les Groux | 16 ventes | - | - | 496 m² |
| Rue De La Fosse Rouge | 6 ventes | 4 224 €/m² | - | 348 m² |
| Rue De La Marechale | 5 ventes | 4 250 €/m² | - | 824 m² |
| Sen La Fontaine Aux Gendarmes | 5 ventes | 3 795 €/m² | - | 1 265 m² |
| Che Des Clos Morin | 4 ventes | 3 530 €/m² | - | 415 m² |
| Rue De L Hermitage | 4 ventes | 5 541 €/m² | - | 534 m² |
| Rue Des Epinettes | 4 ventes | 3 284 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Du Petit Champ | 4 ventes | - | - | 56 m² |
| La Charbonniere | 3 ventes | - | - | 479 m² |
| Rue De La Croix De L Orme | 3 ventes | - | 4 251 €/m² | - |
| Rue De La Fontaine | 3 ventes | 2 108 €/m² | - | 308 m² |
| Les Terres De Marolles | 2 ventes | - | - | 14 422 m² |
| Rue Des Pres | 2 ventes | 3 887 €/m² | - | 298 m² |
| Rue Du Pressoir | 2 ventes | 4 974 €/m² | - | 307 m² |
| La Guignetiere | 1 vente | - | - | 4 286 m² |
| Les Bois Noirs | 1 vente | - | - | 265 m² |
| Les Grandes Groux | 1 vente | - | - | 1 110 m² |
| Les Jacheres | 1 vente | - | - | 525 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Morainvilliers
Ecquevilly
3 232 €/m²
Données 2025
Orgeval
4 689 €/m²
Données 2025
Les Alluets-le-Roi
3 262 €/m²
Données 2025
Chapet
3 574 €/m²
Données 2025
Médan
3 870 €/m²
Données 2025
Villennes-sur-Seine
5 596 €/m²
Données 2025
Bouafle
2 572 €/m²
Données 2025
Vernouillet
3 667 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Morainvilliers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Morainvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Morainvilliers compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Morainvilliers
3 712 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Morainvilliers
3 757 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Morainvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Morainvilliers
19 rues de Morainvilliers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Morainvilliers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Morainvilliers :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 712 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Morainvilliers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Morainvilliers :
🏠 Maisons
14 ventes
3 694 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 251 €/m²
Prix moyen/m²