Prix immobilier Montesson
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montesson
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montesson
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (34 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.50%5 287 €/m²
Prix médian/m²
5 193 €/m²
Appartements (36 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.20%4 267 €/m²
Prix médian/m²
4 189 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.30%2 358 €/m²
Prix médian/m²
2 358 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Maurice Berteaux | 19/06/2025 | Appartement | 55 m² | 228 600 € | 4 156 €/m² |
| 14 Rue Maurice Berteaux | 19/06/2025 | Appartement | 28 m² | 228 600 € | 8 164 €/m² |
| 19 Rue Du Halage | 17/06/2025 | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 €/m² |
| 55 Rue Du Pourtour | 10/06/2025 | Maison | 136 m² | 751 400 € | 5 525 €/m² |
| 50 Bd De La Republique | 06/06/2025 | Maison | 60 m² | 412 950 € | 6 882 €/m² |
| 3 All Des Mesanges | 05/06/2025 | Maison | 125 m² | 601 000 € | 4 808 €/m² |
| 11 Pl Pierre Et Marie Curie | 05/06/2025 | Maison | 53 m² | 140 000 € | 2 642 €/m² |
| 63 Rue Henri Richaume | 28/05/2025 | Local commercial | 188 m² | 385 000 € | 2 048 €/m² |
| 2 Rue Jean Mace | 26/05/2025 | Appartement | 65 m² | 265 000 € | 4 077 €/m² |
| 31 Rue Martial Marigne | 22/05/2025 | Maison | 218 m² | 921 000 € | 4 225 €/m² |
| 13 Rue Sainte Honorine | 21/05/2025 | Appartement | 75 m² | 311 000 € | 4 147 €/m² |
| 10 Rue Des Marais | 14/05/2025 | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 €/m² |
| 7 Av Gounod | 12/05/2025 | Maison | 92 m² | 487 000 € | 5 293 €/m² |
| 12 Rue Maurice Berteaux | 30/04/2025 | Appartement | 30 m² | 6 000 € | 200 €/m² |
| 12 Rue Des Marais | 29/04/2025 | Appartement | 68 m² | 297 200 € | 4 371 €/m² |
| 57 Rue Henri Richaume | 29/04/2025 | Appartement | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² |
| 53 Rue Des Merlettes | 29/04/2025 | Maison | 174 m² | 988 230 € | 5 679 €/m² |
| 53 Rue Des Merlettes | 29/04/2025 | Maison | 174 m² | 988 230 € | 5 679 €/m² |
| 22 Rue Martial Marigne | 29/04/2025 | Appartement | 26 m² | 105 700 € | 4 065 €/m² |
| 14 Rue De La Paix | 28/04/2025 | Maison | 142 m² | 767 000 € | 5 401 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sainte Honorine | 18 ventes | - | 4 154 €/m² | - |
| Rue Jean Mace | 17 ventes | - | 4 275 €/m² | - |
| Rue Felicien Lesage | 14 ventes | 4 756 €/m² | 3 542 €/m² | 103 m² |
| Rue Martial Marigne | 11 ventes | 5 112 €/m² | 3 083 €/m² | 252 m² |
| Av Gabriel Peri | 10 ventes | 118 697 €/m² | 851 €/m² | 462 m² |
| Av Paul Doumer | 7 ventes | - | 4 750 €/m² | 174 m² |
| Rue Des Marais | 7 ventes | - | 4 356 €/m² | - |
| Rue Du Clos Du Parc | 7 ventes | - | 5 373 €/m² | - |
| Rue Maurice Berteaux | 7 ventes | 7 569 €/m² | 4 173 €/m² | 101 m² |
| Bd De La Republique | 6 ventes | 5 294 €/m² | 5 154 €/m² | 284 m² |
| Rue Henri Sellier | 6 ventes | - | 3 524 €/m² | - |
| Rue Gaston Voillereau | 5 ventes | - | 4 015 €/m² | - |
| Rue Henri Richaume | 5 ventes | - | 3 615 €/m² | 247 m² |
| All De L'Ecole | 4 ventes | - | 3 946 €/m² | - |
| Av Du General De Gaulle | 4 ventes | - | 6 618 €/m² | - |
| Rue Jules Ferry | 4 ventes | 4 047 €/m² | - | 308 m² |
| Res Gd Chene Ave G Peri | 3 ventes | - | 3 333 €/m² | - |
| All Des Carrieres | 2 ventes | 4 582 €/m² | - | 238 m² |
| All Des Mesanges | 2 ventes | 4 808 €/m² | - | 141 m² |
| Av Alphonse Daudet | 2 ventes | 7 679 €/m² | - | 402 m² |
| Av Aristide Briand | 2 ventes | - | - | 27 m² |
| Av Clement Ader | 2 ventes | 5 202 €/m² | - | 440 m² |
| Imp Montgolfier | 2 ventes | 4 536 €/m² | 6 214 €/m² | - |
| La Remise Du Loup | 2 ventes | - | - | 1 098 m² |
| Le Fond Saint Honorine | 2 ventes | - | - | 78 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montesson
Le Mesnil-le-Roi
6 045 €/m²
Données 2025
Chatou
5 584 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-en-Laye
6 500 €/m²
Données 2025
Le Vésinet
6 582 €/m²
Données 2025
Carrières-sur-Seine
5 096 €/m²
Données 2025
Sartrouville
4 592 €/m²
Données 2025
Houilles
4 880 €/m²
Données 2025
Maisons-Laffitte
6 374 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montesson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montesson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montesson compte 70 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montesson
4 824 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montesson
4 960 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montesson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montesson
25 rues de Montesson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montesson
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montesson :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 824 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montesson
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montesson :
🏠 Maisons
34 ventes
5 287 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
36 ventes
4 267 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 358 €/m²
Prix moyen/m²