Que signifient les données DVF pour Moisson ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moisson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moisson compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moisson

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moisson, le prix moyen est de 3 116 €/m² et le prix médian de 3 116 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moisson n'apparaissent pas ?

Une rue de Moisson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Moisson ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moisson

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moisson couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moisson

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moisson au prix de 3 116 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moisson

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moisson entre 2024 et 2025 est de +28.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moisson

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moisson, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 116 €/m².

Prix immobilier Moisson

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78410 913 habitants

↑ +28.00%

3 116 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 116 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moisson

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moisson
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.90%

3 116 €/m²

Prix médian/m²

3 116 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 All Du Jamboree	20/06/2025	Maison	60 m²	200 000 €	3 333 €/m²
22 Rue Des Grands Jardins	27/02/2025	Maison	60 m²	244 850 €	4 081 €/m²
22 Rue Des Grands Jardins	27/02/2025	Maison	60 m²	244 850 €	4 081 €/m²
31 Rte De Lavacourt	21/02/2025	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²
3 Rte De Moisson	18/12/2024	Local commercial	300 m²	125 000 €	417 €/m²
35 Rte De La Roche Guyon	13/12/2024	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
35 Rte De La Roche Guyon	13/12/2024	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
80 Che Des Graviers	21/11/2024	Maison	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
2 Rue De L Abreuvoir	13/11/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
3 Che Des Ajous	05/11/2024	Maison	43 m²	124 000 €	2 884 €/m²
74 Rte De Lavacourt	16/10/2024	Maison	130 m²	313 050 €	2 408 €/m²
74 Rte De Lavacourt	16/10/2024	Maison	130 m²	313 050 €	2 408 €/m²
11 Rue Des Mares	27/09/2024	Maison	90 m²	285 000 €	3 167 €/m²
11 Rue Des Mares	27/09/2024	Maison	90 m²	285 000 €	3 167 €/m²
10 Rte De Mousseaux	13/09/2024	Maison	139 m²	320 000 €	2 302 €/m²
10 Rte De Mousseaux	13/09/2024	Maison	139 m²	320 000 €	2 302 €/m²
5 Rte De La Ballonniere	17/07/2024	Appartement	76 m²	124 000 €	1 632 €/m²
1 Che Des Graviers	03/05/2024	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
1 Che Des Graviers	03/05/2024	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
2 Prom Claude Monet	05/03/2024	Maison	108 m²	400 000 €	3 704 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Grands Jardins	5 ventes	4 080 €/m²	-	156 m²
Rte De Lavacourt	3 ventes	1 715 €/m²	-	272 m²
All Du Jamboree	2 ventes	3 333 €/m²	-	689 m²
Les Graviers	1 vente	-	-	1 413 m²
Rue Des Mares	1 vente	-	-	577 m²