Que signifient les données DVF pour Mittainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mittainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mittainville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mittainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mittainville, le prix moyen est de 6 883 €/m² et le prix médian de 6 883 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mittainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Mittainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Mittainville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mittainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mittainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mittainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mittainville au prix de 6 883 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mittainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mittainville entre 2024 et 2025 est de +193.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mittainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mittainville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 6 883 €/m².

Prix immobilier Mittainville

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78407 650 habitants

↑ +193.60%

6 883 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

6 883 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mittainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mittainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +193.60%

6 883 €/m²

Prix médian/m²

6 883 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rte Des Roches	02/06/2025	Maison	60 m²	413 000 €	6 883 €/m²
1 Rue De La Mare	08/04/2024	Maison	130 m²	312 000 €	2 400 €/m²
1 Rue De La Mare	21/03/2024	Local commercial	18 m²	327 648 €	18 203 €/m²
1 Rue De La Mare	21/03/2024	Maison	210 m²	327 648 €	1 560 €/m²
10 Rue De Vacheresse	01/03/2024	Maison	120 m²	274 700 €	2 289 €/m²
10 Rue De Vacheresse	01/03/2024	Maison	120 m²	274 700 €	2 289 €/m²
21 Rue De Vacheresse	23/10/2023	Maison	170 m²	905 000 €	5 324 €/m²
21 Rue De Vacheresse	23/10/2023	Maison	170 m²	905 000 €	5 324 €/m²
12 Rue De La Mare	06/09/2023	Maison	240 m²	537 350 €	2 239 €/m²
12 Rue De La Mare	06/09/2023	Maison	240 m²	537 350 €	2 239 €/m²
8 Rte De St Lucien	21/07/2023	Maison	100 m²	278 330 €	2 783 €/m²
8 Rte De St Lucien	21/07/2023	Maison	100 m²	278 330 €	2 783 €/m²
14 Rue De La Mare	02/06/2023	Maison	250 m²	612 650 €	2 451 €/m²
15 Rue De Vacheresse	31/01/2023	Maison	150 m²	564 500 €	3 763 €/m²
11 Rue De Vacheresse	20/10/2022	Maison	115 m²	300 000 €	2 609 €/m²
4 Imp Des Pavillons	08/09/2022	Maison	196 m²	550 000 €	2 806 €/m²
4 Imp Des Pavillons	08/09/2022	Maison	196 m²	550 000 €	2 806 €/m²
4 Rue Des Champs Blancs	08/07/2022	Maison	93 m²	412 400 €	4 434 €/m²
5100 Che De Chartres	13/05/2022	Maison	200 m²	-	-
5100 Che De Chartres	13/05/2022	Maison	200 m²	-	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vacheresse	3 ventes	-	-	320 m²
Les Beaudichons	2 ventes	-	-	817 m²
Rte Des Roches	2 ventes	6 883 €/m²	-	1 290 m²
La Butte Au Baillet	1 vente	-	-	4 172 m²
Les Crasseux	1 vente	-	-	1 716 m²
Les Roches	1 vente	-	-	288 m²