Prix immobilier Meulan-en-Yvelines
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Meulan-en-Yvelines
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Meulan-en-Yvelines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.10%2 713 €/m²
Prix médian/m²
2 667 €/m²
Appartements (20 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.10%2 690 €/m²
Prix médian/m²
2 458 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -50.70%1 238 €/m²
Prix médian/m²
1 573 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 All Sylvestre | 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
| 23 Rue De Beauvais | 16/05/2025 | Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² |
| 82 All De L Ile De France | 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 203 161 € | 1 972 €/m² |
| 6 Parc Resid Des Annonciades | 30/04/2025 | Appartement | 57 m² | 149 123 € | 2 616 €/m² |
| 8 All Raymond Thiriet | 30/04/2025 | Appartement | 78 m² | 198 000 € | 2 538 €/m² |
| 15 Rue Des Tanneries | 29/04/2025 | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 €/m² |
| 3 Bd Thiers | 29/04/2025 | Appartement | 52 m² | 124 000 € | 2 385 €/m² |
| 19 Rue Des Bois | 28/04/2025 | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 9 Quai De L Arquebuse | 28/04/2025 | Appartement | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 2 All Des Trefles | 25/04/2025 | Maison | 103 m² | 297 000 € | 2 883 €/m² |
| 56 Rue Gambetta | 23/04/2025 | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 19 Rue Gambetta | 22/04/2025 | Local commercial | 75 m² | 118 000 € | 1 573 €/m² |
| 54 Rue Auguste Renoir | 17/04/2025 | Maison | 88 m² | 263 598 € | 2 995 €/m² |
| 14 Bd Maurice Berteaux | 17/04/2025 | Appartement | 38 m² | 114 000 € | 3 000 €/m² |
| 12 Rue Du Pont Saint Come | 16/04/2025 | Appartement | 129 m² | 283 500 € | 2 198 €/m² |
| 9 Rue Notre Dame | 11/04/2025 | Appartement | 35 m² | 103 000 € | 2 943 €/m² |
| 32 Rue Haute | 08/04/2025 | Appartement | 72 m² | 153 700 € | 2 135 €/m² |
| 12 Rue Des Tanneries | 07/04/2025 | Appartement | 22 m² | 47 000 € | 2 136 €/m² |
| 17 Rue Des Bois | 27/03/2025 | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 26 All De La Claire Fontaine | 27/03/2025 | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Aulnes | 16 ventes | - | - | - |
| Rue De Beauvais | 13 ventes | - | 5 674 €/m² | 47 m² |
| Rue Gambetta | 9 ventes | - | 14 199 €/m² | 78 m² |
| Rue Gustave Ravanne | 8 ventes | - | 9 227 €/m² | 120 m² |
| All Sylvestre | 6 ventes | - | 2 591 €/m² | - |
| Parc Resid Des Annonciades | 4 ventes | - | 2 616 €/m² | - |
| Rue Des Tanneries | 4 ventes | - | 2 798 €/m² | - |
| Rue Du Fort | 4 ventes | - | 7 567 €/m² | - |
| All Raymond Thiriet | 3 ventes | - | 2 538 €/m² | - |
| Pl Des Penitents | 3 ventes | - | 2 742 €/m² | - |
| Quai De L Arquebuse | 3 ventes | - | 1 153 €/m² | - |
| Rue Du Marechal Foch | 3 ventes | - | 800 €/m² | - |
| Rue Du Pont Saint Come | 3 ventes | - | 2 817 €/m² | - |
| Rue Haute | 3 ventes | - | 2 567 €/m² | - |
| All Des Marguerites | 2 ventes | - | 1 363 €/m² | - |
| Bd De La Montcient | 2 ventes | - | - | - |
| Bd Maurice Berteaux | 2 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Bd Thiers | 2 ventes | - | 2 384 €/m² | - |
| Che Du Grand Sentier | 2 ventes | 3 087 €/m² | - | 660 m² |
| Meulan Ville | 2 ventes | - | - | 942 m² |
| Rue Auguste Renoir | 2 ventes | 2 844 €/m² | - | - |
| Rue Des Bois | 2 ventes | 2 804 €/m² | - | - |
| Rue Du Vieux Chateau | 2 ventes | 2 166 €/m² | - | 511 m² |
| All De L Ile De France | 1 vente | 1 972 €/m² | - | - |
| All De La Claire Fontaine | 1 vente | 2 530 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Meulan-en-Yvelines
Hardricourt
3 766 €/m²
Données 2025
Les Mureaux
2 236 €/m²
Données 2025
Tessancourt-sur-Aubette
3 450 €/m²
Données 2025
Évecquemont
2 977 €/m²
Données 2025
Gaillon-sur-Montcient
2 688 €/m²
Données 2025
Mézy-sur-Seine
3 071 €/m²
Données 2025
Vaux-sur-Seine
2 962 €/m²
Données 2025
Chapet
3 574 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Meulan-en-Yvelines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meulan-en-Yvelines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meulan-en-Yvelines compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meulan-en-Yvelines
2 755 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meulan-en-Yvelines
2 560 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meulan-en-Yvelines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meulan-en-Yvelines
25 rues de Meulan-en-Yvelines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meulan-en-Yvelines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meulan-en-Yvelines :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 755 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meulan-en-Yvelines
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meulan-en-Yvelines :
🏠 Maisons
10 ventes
2 713 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
20 ventes
2 690 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 238 €/m²
Prix moyen/m²