Prix immobilier Magnanville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Magnanville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Magnanville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.80%2 539 €/m²
Prix médian/m²
2 526 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.50%2 397 €/m²
Prix médian/m²
2 397 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Pl De Lorraine | 27/06/2025 | Maison | 93 m² | 272 000 € | 2 925 €/m² |
| 2 All De Normandie | 25/06/2025 | Maison | 95 m² | 255 580 € | 2 690 €/m² |
| 15 All Des Bruyeres | 12/06/2025 | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² |
| 23 Rue Des Peupliers | 29/04/2025 | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 Rue Du Verger | 18/04/2025 | Maison | 87 m² | 122 264 € | 1 405 €/m² |
| 20 Av Pierre Beregovoy | 18/04/2025 | Maison | 105 m² | 300 700 € | 2 864 €/m² |
| 2 All De L Estive | 11/04/2025 | Appartement | 65 m² | 85 600 € | 1 317 €/m² |
| 5 All Du Bois | 08/04/2025 | Maison | 119 m² | 372 663 € | 3 132 €/m² |
| 5 All Du Bois | 08/04/2025 | Maison | 119 m² | 312 000 € | 2 622 €/m² |
| 10 Rue Du Verger | 31/03/2025 | Maison | 78 m² | 261 056 € | 3 347 €/m² |
| 79 Av Des Roussieres | 22/03/2025 | Maison | 136 m² | 315 000 € | 2 316 €/m² |
| 28 Rue De L Ouest | 21/03/2025 | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² |
| 28 Rue De L Ouest | 21/03/2025 | Local commercial | 241 m² | 350 000 € | 1 452 €/m² |
| 14 All Du Chaumier | 20/03/2025 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 2 All De L Estive | 14/03/2025 | Appartement | 44 m² | 153 000 € | 3 477 €/m² |
| 5 Che De Romilly | 13/03/2025 | Maison | 186 m² | 371 200 € | 1 996 €/m² |
| 5 Che De Romilly | 13/03/2025 | Maison | 186 m² | 371 200 € | 1 996 €/m² |
| 89 Rue De Fontenay | 11/03/2025 | Maison | 138 m² | 398 064 € | 2 885 €/m² |
| 51 Av De L Europe | 07/03/2025 | Maison | 164 m² | 371 450 € | 2 265 €/m² |
| 51 Av De L Europe | 07/03/2025 | Local commercial | - | 371 450 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Pierrettes | 8 ventes | - | - | - |
| All De L Estive | 4 ventes | - | 2 396 €/m² | - |
| Av De L Europe | 4 ventes | 2 264 €/m² | - | 674 m² |
| Rue Des Brosses | 4 ventes | 2 880 €/m² | - | 556 m² |
| All Du Chaumier | 3 ventes | 2 750 €/m² | - | 149 m² |
| All Des Cailles | 2 ventes | 2 339 €/m² | - | 420 m² |
| All Du Bois | 2 ventes | 2 876 €/m² | - | 754 m² |
| Che De Romilly | 2 ventes | 1 995 €/m² | - | 1 490 m² |
| Rue De Fontenay | 2 ventes | 2 373 €/m² | - | 412 m² |
| Rue De L Ouest | 2 ventes | 5 000 €/m² | - | 445 m² |
| Rue Des Chenes | 2 ventes | 2 213 €/m² | - | 572 m² |
| Rue Du Verger | 2 ventes | 2 376 €/m² | - | 224 m² |
| All De Normandie | 1 vente | 2 690 €/m² | - | 382 m² |
| All De Touraine | 1 vente | 2 522 €/m² | - | 343 m² |
| All Des Bruyeres | 1 vente | 2 880 €/m² | - | 244 m² |
| All Des Lilas | 1 vente | 2 152 €/m² | - | 361 m² |
| Av Des Roussieres | 1 vente | 2 316 €/m² | - | 635 m² |
| Av Pierre Beregovoy | 1 vente | 2 863 €/m² | - | 397 m² |
| Pl De Lorraine | 1 vente | 2 924 €/m² | - | 365 m² |
| Pl Du Vercors | 1 vente | 2 473 €/m² | - | 258 m² |
| Rue De Beynes | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rue Des Hirondelles | 1 vente | 2 384 €/m² | - | 443 m² |
| Rue Des Ormes | 1 vente | 2 577 €/m² | - | 417 m² |
| Rue Des Peupliers | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 377 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Magnanville
Buchelay
2 880 €/m²
Données 2025
Soindres
2 826 €/m²
Données 2025
Mantes-la-Ville
2 595 €/m²
Données 2025
Auffreville-Brasseuil
2 196 €/m²
Données 2025
Fontenay-Mauvoisin
2 649 €/m²
Données 2025
Vert
2 500 €/m²
Données 2025
Jouy-Mauvoisin
2 033 €/m²
Données 2025
Mantes-la-Jolie
2 380 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Magnanville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Magnanville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Magnanville compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Magnanville
2 526 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Magnanville
2 553 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Magnanville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Magnanville
24 rues de Magnanville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Magnanville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Magnanville :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 526 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Magnanville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Magnanville :
🏠 Maisons
23 ventes
2 539 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 397 €/m²
Prix moyen/m²