Prix immobilier Les Mesnuls
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Mesnuls
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Mesnuls
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -23.60%4 036 €/m²
Prix médian/m²
4 036 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Che Des Chartreux | 19/02/2025 | Maison | 200 m² | 807 110 € | 4 036 €/m² |
| 8 Che Des Chartreux | 19/02/2025 | Maison | 200 m² | 807 110 € | 4 036 €/m² |
| 19 Rue De Beauregard | 24/09/2024 | Maison | 93 m² | 228 200 € | 2 454 €/m² |
| 19 Rue De Beauregard | 24/09/2024 | Maison | 93 m² | 228 200 € | 2 454 €/m² |
| 2 Che Des Chartreux | 25/07/2024 | Maison | 84 m² | 385 000 € | 4 583 €/m² |
| 2 Che Des Chartreux | 25/07/2024 | Maison | 84 m² | 385 000 € | 4 583 €/m² |
| 12 Rte De Montfort | 28/06/2024 | Maison | 102 m² | 460 000 € | 4 510 €/m² |
| 12 Rte De Montfort | 28/06/2024 | Maison | 102 m² | 460 000 € | 4 510 €/m² |
| 13 Che Du Vieil Etang | 28/05/2024 | Maison | 95 m² | 1 000 000 € | 10 526 €/m² |
| 13 Che Du Vieil Etang | 28/05/2024 | Maison | 95 m² | 1 000 000 € | 10 526 €/m² |
| 40 Rue Neuve | 28/03/2024 | Maison | 166 m² | 820 000 € | 4 940 €/m² |
| 40 Rue Neuve | 28/03/2024 | Maison | 166 m² | 820 000 € | 4 940 €/m² |
| 27 Rue De La Milliere | 28/03/2024 | Maison | 38 m² | 1 590 466 € | 41 854 €/m² |
| 27 Rue De La Milliere | 28/03/2024 | Maison | 230 m² | 1 590 466 € | 6 915 €/m² |
| 12 Rue Des Mottes | 29/02/2024 | Maison | 125 m² | 606 450 € | 4 852 €/m² |
| 12 Rue Des Mottes | 29/02/2024 | Maison | 125 m² | 606 450 € | 4 852 €/m² |
| 7 Rue De La Borne | 08/01/2024 | Maison | 79 m² | 405 570 € | 5 134 €/m² |
| 7 Rue De La Borne | 08/01/2024 | Maison | 79 m² | 405 570 € | 5 134 €/m² |
| 5087 Rue De La Vallee | 20/12/2023 | Maison | 741 m² | 2 419 000 € | 3 265 €/m² |
| 5087 La Vallee | 20/12/2023 | Maison | 533 m² | 2 419 000 € | 4 538 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Chartreux | 4 ventes | 4 035 €/m² | - | 2 228 m² |
| La Mare Colin | 3 ventes | - | - | 402 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 16 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Mesnuls
Montfort-l'Amaury
4 647 €/m²
Données 2025
Bazoches-sur-Guyonne
4 025 €/m²
Données 2025
Saint-Rémy-l'Honoré
4 156 €/m²
Données 2025
Mareil-le-Guyon
3 254 €/m²
Données 2025
Les Bréviaires
3 462 €/m²
Données 2025
Le Tremblay-sur-Mauldre
3 837 €/m²
Données 2025
Méré
5 312 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-en-Yvelines
3 864 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Mesnuls
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Mesnuls, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Mesnuls compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Mesnuls
4 036 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Mesnuls
4 036 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Mesnuls n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Mesnuls
3 rues de Les Mesnuls ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Mesnuls
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Mesnuls :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 036 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Mesnuls
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Mesnuls :
🏠 Maisons
1 vente
4 036 €/m²
Prix moyen/m²