Prix immobilier Les Clayes-sous-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Clayes-sous-Bois
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Clayes-sous-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (33 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.60%4 128 €/m²
Prix médian/m²
3 828 €/m²
Appartements (52 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.80%3 208 €/m²
Prix médian/m²
2 818 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +100.10%5 186 €/m²
Prix médian/m²
5 186 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue J Sebastien Bach | 30/06/2025 | Appartement | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² |
| 3 Rue Des Pinsons | 20/06/2025 | Appartement | 30 m² | 119 000 € | 3 967 €/m² |
| 34 Av D Ile De France | 19/06/2025 | Maison | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 1 Av Jean Lurcat | 11/06/2025 | Appartement | 59 m² | 166 800 € | 2 827 €/m² |
| 2 Rue Du Chene Sorcier | 11/06/2025 | Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 10 Rue Maurice Jouet | 28/05/2025 | Appartement | 22 m² | 94 000 € | 4 273 €/m² |
| 14 Av Du Chateau | 23/05/2025 | Appartement | 12 m² | 82 800 € | 6 900 €/m² |
| 2 Rpt Des Sans Soucis | 21/05/2025 | Maison | 54 m² | 336 000 € | 6 222 €/m² |
| 14 Av Du Chateau | 07/05/2025 | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 €/m² |
| 14 Av Du Chateau | 30/04/2025 | Appartement | 20 m² | 87 912 € | 4 396 €/m² |
| 19 Av Marc Sangnier | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 4 Av Jean Lurcat | 30/04/2025 | Appartement | 59 m² | 157 200 € | 2 664 €/m² |
| 5 Av Montaigne | 30/04/2025 | Appartement | 63 m² | 157 143 € | 2 494 €/m² |
| 3 Av Du Bel Air | 30/04/2025 | Maison | 58 m² | 291 000 € | 5 017 €/m² |
| 22 Av Des Pommiers | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 470 000 € | 4 519 €/m² |
| 1 Res Le Village | 29/04/2025 | Appartement | 62 m² | 204 000 € | 3 290 €/m² |
| 1 Imp De La Tour Flanquante | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 21 All Des Machicoulis | 28/04/2025 | Maison | 117 m² | 168 224 € | 1 438 €/m² |
| 1 Av Du Parc | 28/04/2025 | Appartement | 33 m² | 139 000 € | 4 212 €/m² |
| 28 Av Jules Ferry | 28/04/2025 | Appartement | 37 m² | 132 800 € | 3 589 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Jules Ferry | 26 ventes | - | 3 589 €/m² | 3 m² |
| Rue Henri Prou | 25 ventes | 3 954 €/m² | 2 596 €/m² | 262 m² |
| Rue Du Gros Caillou | 20 ventes | - | - | - |
| Rue J Sebastien Bach | 19 ventes | - | 2 411 €/m² | - |
| Res Le Village | 16 ventes | - | 2 688 €/m² | - |
| All Gounod | 12 ventes | - | 2 454 €/m² | - |
| Av Montaigne | 11 ventes | - | 2 856 €/m² | - |
| Rue Helene Carrere D'Encausse | 10 ventes | - | - | - |
| Res Les Fougeres | 9 ventes | - | 2 448 €/m² | - |
| Rue Albert Camus | 9 ventes | - | 2 343 €/m² | - |
| All De La Breteche | 7 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue Rothenbach | 7 ventes | - | 2 684 €/m² | - |
| All De L Aqueduc | 6 ventes | - | 2 887 €/m² | - |
| All Du Mail | 6 ventes | - | - | - |
| Av Jean Lurcat | 6 ventes | - | 2 746 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 6 ventes | 5 026 €/m² | - | 403 m² |
| Av Du Bois | 5 ventes | - | 7 711 €/m² | 96 m² |
| Rue D Alligny | 5 ventes | - | 2 432 €/m² | - |
| Che Aux Boeufs | 4 ventes | - | 4 562 €/m² | - |
| Rue Hector Berlioz | 4 ventes | - | 3 157 €/m² | - |
| All De Montfort | 3 ventes | - | 2 631 €/m² | - |
| All Rameau | 3 ventes | - | 3 212 €/m² | - |
| Av De Chavenay | 3 ventes | 2 469 €/m² | - | 311 m² |
| Av De L Esperance | 3 ventes | 12 980 €/m² | - | 404 m² |
| Av De La Plaine | 3 ventes | 6 016 €/m² | - | 244 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Clayes-sous-Bois
Plaisir
3 176 €/m²
Données 2025
Villepreux
3 630 €/m²
Données 2025
Bois-d'Arcy
3 574 €/m²
Données 2025
Chavenay
5 350 €/m²
Données 2025
Fontenay-le-Fleury
3 588 €/m²
Données 2025
Rennemoulin
4 258 €/m²
Données 2024
Thiverval-Grignon
3 649 €/m²
Données 2025
Élancourt
2 941 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Clayes-sous-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Clayes-sous-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Clayes-sous-Bois compte 85 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Clayes-sous-Bois
3 536 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Clayes-sous-Bois
3 258 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Clayes-sous-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Clayes-sous-Bois
25 rues de Les Clayes-sous-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Clayes-sous-Bois
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Clayes-sous-Bois :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 536 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Clayes-sous-Bois
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Clayes-sous-Bois :
🏠 Maisons
33 ventes
4 128 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
52 ventes
3 208 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
5 186 €/m²
Prix moyen/m²