Prix immobilier Le Mesnil-Saint-Denis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Mesnil-Saint-Denis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Mesnil-Saint-Denis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.30%3 704 €/m²
Prix médian/m²
3 585 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.70%3 233 €/m²
Prix médian/m²
3 185 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
3 958 €/m²
Prix médian/m²
3 958 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Rue Henri Husson | 18/06/2025 | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² |
| 46 Av De La Paix | 13/06/2025 | Maison | 77 m² | 360 000 € | 4 675 €/m² |
| 7 Av Jean D Ayen | 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 €/m² |
| 6 Av Du Marechal Joffre | 02/06/2025 | Maison | 99 m² | 437 000 € | 4 414 €/m² |
| 10 Rue De Versailles | 30/05/2025 | Maison | 120 m² | 343 550 € | 2 863 €/m² |
| 9 Av Des Tilleuls | 28/05/2025 | Maison | 92 m² | 466 000 € | 5 065 €/m² |
| 9 Av Des Tilleuls | 28/05/2025 | Maison | 92 m² | 466 000 € | 5 065 €/m² |
| 5 Av Charles De Gaulle | 21/05/2025 | Appartement | 60 m² | 231 000 € | 3 850 €/m² |
| 25 Av De Bonnelles | 20/05/2025 | Appartement | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² |
| 8 Rue Blaise Pascal | 02/05/2025 | Maison | 100 m² | 435 170 € | 4 352 €/m² |
| 24 Av Port Royal Des Champs | 28/04/2025 | Maison | 132 m² | 470 700 € | 3 566 €/m² |
| 5 Rue Leon Bobin | 18/04/2025 | Appartement | 34 m² | 94 000 € | 2 765 €/m² |
| 1 Rue De La Croix Mathurine | 16/04/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 60 Rue Leon Bobin | 11/04/2025 | Maison | 180 m² | 701 000 € | 3 894 €/m² |
| 60 Rue Leon Bobin | 11/04/2025 | Maison | 180 m² | 701 000 € | 3 894 €/m² |
| 42 Rue Henri Husson | 28/03/2025 | Local commercial | 24 m² | 95 000 € | 3 958 €/m² |
| 30 Rue Du Pave D Argent | 21/03/2025 | Maison | 141 m² | 447 700 € | 3 175 €/m² |
| 99 Av Habert De Montmort | 18/03/2025 | Appartement | 81 m² | 253 270 € | 3 127 €/m² |
| 78 Av Habert De Montmort | 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 286 000 € | 2 860 €/m² |
| 10 Av Des Bruyeres | 03/03/2025 | Maison | 168 m² | 820 000 € | 4 881 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Bobin | 14 ventes | 3 322 €/m² | 2 764 €/m² | 629 m² |
| Rue Henri Husson | 11 ventes | - | 3 310 €/m² | - |
| Av Habert De Montmort | 8 ventes | 2 860 €/m² | 3 077 €/m² | 207 m² |
| Rue De Versailles | 4 ventes | 4 989 €/m² | - | 641 m² |
| All Du Vert Galant | 2 ventes | 3 801 €/m² | - | 466 m² |
| Av Charles De Gaulle | 2 ventes | - | 3 850 €/m² | - |
| Av De Bonnelles | 2 ventes | - | 3 671 €/m² | - |
| Av De La Paix | 2 ventes | 4 675 €/m² | - | 268 m² |
| Av Des Bruyeres | 2 ventes | 4 880 €/m² | - | 496 m² |
| Av Des Peupliers | 2 ventes | - | - | 80 m² |
| Av Des Platanes | 2 ventes | 985 €/m² | - | 896 m² |
| Av Des Tilleuls | 2 ventes | 5 065 €/m² | - | 494 m² |
| Av Jean D Ayen | 2 ventes | 4 500 €/m² | - | 201 m² |
| Av Saint Pierre | 2 ventes | 3 736 €/m² | - | 131 m² |
| Henriville | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Le Bois Du Fay | 2 ventes | - | - | 196 m² |
| Rue Des Patriarches | 2 ventes | - | 3 286 €/m² | - |
| Rue Raymond Berrurier | 2 ventes | - | - | - |
| All Des Neuf Muses | 1 vente | 3 692 €/m² | - | 285 m² |
| Av Du Marechal Joffre | 1 vente | 4 414 €/m² | - | 552 m² |
| Av Port Royal Des Champs | 1 vente | 3 565 €/m² | - | 840 m² |
| Les Trois Villes | 1 vente | - | - | 91 m² |
| Rodon Hameau | 1 vente | - | - | 65 m² |
| Rue Blaise Pascal | 1 vente | 4 351 €/m² | - | 726 m² |
| Rue De La Commanderie | 1 vente | 3 275 €/m² | - | 560 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Mesnil-Saint-Denis
La Verrière
3 536 €/m²
Données 2025
Lévis-Saint-Nom
3 590 €/m²
Données 2025
Coignières
3 264 €/m²
Données 2025
Saint-Lambert
3 111 €/m²
Données 2024
Dampierre-en-Yvelines
3 845 €/m²
Données 2025
Saint-Forget
2 908 €/m²
Données 2025
Élancourt
2 941 €/m²
Données 2025
Maurepas
3 007 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Mesnil-Saint-Denis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Mesnil-Saint-Denis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Mesnil-Saint-Denis compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Mesnil-Saint-Denis
3 566 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Mesnil-Saint-Denis
3 528 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Mesnil-Saint-Denis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Mesnil-Saint-Denis
25 rues de Le Mesnil-Saint-Denis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Mesnil-Saint-Denis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Mesnil-Saint-Denis :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 566 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Mesnil-Saint-Denis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Mesnil-Saint-Denis :
🏠 Maisons
21 ventes
3 704 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
3 233 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 958 €/m²
Prix moyen/m²