Prix immobilier Le Mesnil-le-Roi
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Mesnil-le-Roi
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Mesnil-le-Roi
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +18.00%6 604 €/m²
Prix médian/m²
6 816 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.60%4 313 €/m²
Prix médian/m²
4 370 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Pasteur | 13/06/2025 | Maison | 95 m² | 868 100 € | 9 138 €/m² |
| 3 Rue De Bellevue | 13/06/2025 | Maison | 145 m² | 1 184 400 € | 8 168 €/m² |
| 3 Rue De Bellevue | 13/06/2025 | Maison | 145 m² | 1 184 400 € | 8 168 €/m² |
| 12 Rue Pasteur | 11/06/2025 | Maison | 184 m² | 943 340 € | 5 127 €/m² |
| 9001 Rue De Belloy | 10/06/2025 | Appartement | 87 m² | 223 600 € | 2 570 €/m² |
| 16 All Du Chateau | 06/06/2025 | Maison | 172 m² | 685 000 € | 3 983 €/m² |
| 21 Rue Gambetta | 23/05/2025 | Maison | 85 m² | 625 220 € | 7 356 €/m² |
| 8 Rue De La Marne | 30/04/2025 | Maison | 163 m² | 1 099 900 € | 6 748 €/m² |
| 6 Rue Des Champs Fleuris | 30/04/2025 | Appartement | 38 m² | 122 000 € | 3 211 €/m² |
| 12 Rue Carnot | 25/04/2025 | Maison | 350 m² | 794 000 € | 2 269 €/m² |
| 8 Rue Gambetta | 24/04/2025 | Maison | 150 m² | 1 145 950 € | 7 640 €/m² |
| Rte Du Pecq | 15/04/2025 | Local commercial | - | 90 888 € | - |
| 12 Rue Du General Leclerc | 10/04/2025 | Appartement | 52 m² | 325 000 € | 6 250 €/m² |
| 1 Pl Du General De Gaulle | 07/04/2025 | Maison | 135 m² | 1 017 000 € | 7 533 €/m² |
| 30 Rue Des Ecoles | 31/03/2025 | Appartement | 52 m² | 287 500 € | 5 529 €/m² |
| 3 All Le Notre | 13/03/2025 | Maison | 184 m² | 1 149 060 € | 6 245 €/m² |
| 80 Rue Gambetta | 12/03/2025 | Maison | 163 m² | 830 000 € | 5 092 €/m² |
| 30 Rue Des Ecoles | 11/03/2025 | Appartement | 35 m² | 222 500 € | 6 357 €/m² |
| 1 Sq De Bellevue | 11/03/2025 | Maison | 193 m² | 900 000 € | 4 663 €/m² |
| 8 Rue Des Graviers | 14/02/2025 | Maison | 73 m² | 529 530 € | 7 254 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos De La Salle | 33 ventes | - | - | 903 m² |
| Rue De Belloy | 11 ventes | - | 3 171 €/m² | - |
| Rue Des Ecoles | 11 ventes | - | 5 666 €/m² | - |
| Le Clos Des Vollieres | 10 ventes | - | - | 822 m² |
| Rue Gambetta | 10 ventes | 6 652 €/m² | - | 387 m² |
| Rue Du Port | 7 ventes | - | - | 1 250 m² |
| La Commune De Mesnil | 6 ventes | - | - | 519 m² |
| Les Pres | 5 ventes | - | - | 411 m² |
| Bd Pasteur | 4 ventes | - | 4 026 €/m² | - |
| Les Cotes De Maisons | 4 ventes | - | - | 54 m² |
| Rue Jules Rein | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 7 132 €/m² | - | 543 m² |
| Derriere Les Murs | 3 ventes | - | - | 261 m² |
| Le Belloy | 3 ventes | - | - | 240 m² |
| Les Pres De Pallefour | 3 ventes | - | - | 4 736 m² |
| Les Ronceaux | 3 ventes | - | - | 211 m² |
| Pl Du General De Gaulle | 3 ventes | 7 533 €/m² | - | 370 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | - | - | 11 m² |
| Rue Des Graviers | 3 ventes | 7 253 €/m² | - | 137 m² |
| All Le Notre | 2 ventes | 6 245 €/m² | - | 325 m² |
| Rue De Bellevue | 2 ventes | 8 168 €/m² | - | 399 m² |
| Rue Des Sycomores | 2 ventes | - | 2 285 €/m² | - |
| Rue Du General Leclerc | 2 ventes | - | 6 250 €/m² | - |
| All Du Chateau | 1 vente | 3 982 €/m² | - | 469 m² |
| Domaine De L Oree Du Bois | 1 vente | - | - | 92 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Mesnil-le-Roi
Montesson
4 824 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-en-Laye
6 500 €/m²
Données 2025
Le Vésinet
6 582 €/m²
Données 2025
Maisons-Laffitte
6 374 €/m²
Données 2025
Chatou
5 584 €/m²
Données 2025
Le Pecq
4 706 €/m²
Données 2025
Sartrouville
4 592 €/m²
Données 2025
Carrières-sur-Seine
5 096 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Mesnil-le-Roi
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Mesnil-le-Roi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Mesnil-le-Roi compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Mesnil-le-Roi
6 045 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Mesnil-le-Roi
5 702 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Mesnil-le-Roi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Mesnil-le-Roi
25 rues de Le Mesnil-le-Roi ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Mesnil-le-Roi
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Mesnil-le-Roi :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 045 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Mesnil-le-Roi
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Mesnil-le-Roi :
🏠 Maisons
15 ventes
6 604 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
4 313 €/m²
Prix moyen/m²