Que signifient les données DVF pour La Boissière-École ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Boissière-École, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Boissière-École compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Boissière-École

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Boissière-École, le prix moyen est de 3 260 €/m² et le prix médian de 3 260 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Boissière-École n'apparaissent pas ?

Une rue de La Boissière-École n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Boissière-École ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Boissière-École

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Boissière-École couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Boissière-École

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Boissière-École au prix de 3 260 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Boissière-École

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Boissière-École entre 2024 et 2025 est de +73.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Boissière-École

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Boissière-École, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 260 €/m².

Prix immobilier La Boissière-École

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78077 748 habitants

↑ +73.40%

3 260 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 260 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Boissière-École

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Boissière-École
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +73.40%

3 260 €/m²

Prix médian/m²

3 260 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
36 Rue De Rambouillet	29/04/2025	Maison	79 m²	288 000 €	3 646 €/m²
36 Rue De Rambouillet	29/04/2025	Maison	79 m²	288 000 €	3 646 €/m²
8 Gr Grande Rue	25/04/2025	Maison	120 m²	345 000 €	2 875 €/m²
8 Gr Grande Rue	25/04/2025	Maison	120 m²	345 000 €	2 875 €/m²
11 Gr Grande Rue	12/04/2024	Maison	117 m²	220 000 €	1 880 €/m²
7 Imp Des Vignes	04/12/2023	Maison	77 m²	231 450 €	3 006 €/m²
7 Imp Des Vignes	04/12/2023	Maison	77 m²	231 450 €	3 006 €/m²
1 Rue De La Petite Vallee	30/10/2023	Maison	98 m²	370 000 €	3 776 €/m²
1 Rue De La Petite Vallee	30/10/2023	Maison	98 m²	370 000 €	3 776 €/m²
5088 La Gatine	26/10/2023	Maison	182 m²	250 000 €	1 374 €/m²
15 Rue Du Clocher	27/09/2023	Maison	77 m²	265 000 €	3 442 €/m²
15 Rue Du Clocher	27/09/2023	Maison	77 m²	265 000 €	3 442 €/m²
11 Che De La Grande Vallee	07/09/2023	Maison	33 m²	110 000 €	3 333 €/m²
10 Rue De Rambouillet	04/07/2023	Maison	94 m²	298 000 €	3 170 €/m²
10 Rue De Rambouillet	04/07/2023	Maison	94 m²	298 000 €	3 170 €/m²
28 Rue Des Ecoles	01/06/2023	Maison	88 m²	275 000 €	3 125 €/m²
6 Rue Du Clocher	30/03/2023	Maison	120 m²	424 000 €	3 533 €/m²
5 Imp Des Vignes	13/02/2023	Maison	77 m²	245 000 €	3 182 €/m²
5 Imp Des Vignes	13/02/2023	Maison	77 m²	245 000 €	3 182 €/m²
49 Rue Des Ecoles	14/10/2022	Appartement	45 m²	125 000 €	2 778 €/m²