Que signifient les données DVF pour Jumeauville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jumeauville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jumeauville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jumeauville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jumeauville, le prix moyen est de 2 671 €/m² et le prix médian de 2 671 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jumeauville n'apparaissent pas ?

Une rue de Jumeauville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Jumeauville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jumeauville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jumeauville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jumeauville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jumeauville au prix de 2 671 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jumeauville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jumeauville entre 2024 et 2025 est de -16.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jumeauville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jumeauville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 671 €/m².

Prix immobilier Jumeauville

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78325 624 habitants

↓ -16.50%

2 671 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 671 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jumeauville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jumeauville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.50%

2 671 €/m²

Prix médian/m²

2 671 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
43 Gr Grande Rue	20/03/2025	Maison	60 m²	810 000 €	13 500 €/m²
43 Gr Grande Rue	20/03/2025	Maison	270 m²	810 000 €	3 000 €/m²
24 Le Clos Des Vergers	20/01/2025	Maison	146 m²	414 960 €	2 842 €/m²
138 Gr Grande Rue	15/01/2025	Maison	134 m²	335 000 €	2 500 €/m²
5 Rue D Hargeville	20/11/2024	Maison	106 m²	331 600 €	3 128 €/m²
31 Le Clos Des Vergers	06/11/2024	Maison	125 m²	341 000 €	2 728 €/m²
78 Gr Grande Rue	04/10/2024	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
126 Gr Grande Rue	15/05/2024	Maison	197 m²	820 000 €	4 162 €/m²
126 Gr Grande Rue	15/05/2024	Maison	197 m²	820 000 €	4 162 €/m²
63 Gr Grande Rue	30/03/2024	Maison	75 m²	235 000 €	3 133 €/m²
68 Gr Grande Rue	27/12/2023	Maison	137 m²	225 000 €	1 642 €/m²
6 Le Clos Des Vergers	10/11/2023	Maison	115 m²	375 900 €	3 269 €/m²
6 Le Clos Des Vergers	10/11/2023	Maison	115 m²	375 900 €	3 269 €/m²
89 Gr Grande Rue	14/09/2023	Maison	80 m²	174 000 €	2 175 €/m²
2 Rue D Hargeville	11/08/2023	Maison	85 m²	445 400 €	5 240 €/m²
2 Rue D Hargeville	11/08/2023	Local commercial	55 m²	445 400 €	8 098 €/m²
9 Rue D Hargeville	04/07/2023	Maison	105 m²	100 513 €	957 €/m²
96 Gr Grande Rue	22/06/2023	Maison	111 m²	120 000 €	1 081 €/m²
8 Rue De Pichelou	28/03/2023	Maison	115 m²	261 700 €	2 276 €/m²
5 Le Clos Des Vergers	24/03/2023	Maison	28 m²	436 125 €	15 576 €/m²