Que signifient les données DVF pour Jambville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jambville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jambville compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jambville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jambville, le prix moyen est de 3 495 €/m² et le prix médian de 3 145 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jambville n'apparaissent pas ?

Une rue de Jambville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Jambville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jambville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jambville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jambville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jambville au prix de 3 495 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jambville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jambville entre 2024 et 2025 est de +28.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jambville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jambville, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 3 495 €/m².

Prix immobilier Jambville

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78317 777 habitants

↑ +28.30%

3 495 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 145 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jambville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jambville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +28.30%

3 495 €/m²

Prix médian/m²

3 145 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
99 Che Du Hazay	04/04/2025	Maison	67 m²	305 000 €	4 552 €/m²
2 Che Des Aulnes	31/03/2025	Maison	73 m²	145 000 €	1 986 €/m²
98 Che Des Plaignes	20/03/2025	Maison	69 m²	236 000 €	3 420 €/m²
98 Che Des Plaignes	20/03/2025	Maison	69 m²	236 000 €	3 420 €/m²
4 Imp Des Sablons	04/03/2025	Maison	135 m²	399 000 €	2 956 €/m²
4 Imp Des Sablons	04/03/2025	Maison	135 m²	399 000 €	2 956 €/m²
30 Che Du Moustier	26/02/2025	Maison	55 m²	540 000 €	9 818 €/m²
30 Che Du Moustier	26/02/2025	Maison	217 m²	540 000 €	2 488 €/m²
30 Che Du Moustier	26/02/2025	Maison	217 m²	540 000 €	2 488 €/m²
30 Che Du Moustier	26/02/2025	Maison	55 m²	540 000 €	9 818 €/m²
10 Rue Des Sports	31/01/2025	Maison	150 m²	484 000 €	3 227 €/m²
59 Rue Du Regard	30/01/2025	Maison	142 m²	435 000 €	3 063 €/m²
59 Rue Du Regard	30/01/2025	Maison	142 m²	435 000 €	3 063 €/m²
47 Che Du Hazay	21/11/2024	Maison	68 m²	236 000 €	3 471 €/m²
47 Che Du Hazay	21/11/2024	Maison	68 m²	236 000 €	3 471 €/m²
86 Che De Damply	13/11/2024	Maison	130 m²	339 000 €	2 608 €/m²
86 Che De Damply	13/11/2024	Maison	130 m²	339 000 €	2 608 €/m²
88 Che Du Hazay	03/06/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
66 Che Du Hazay	09/04/2024	Maison	107 m²	345 000 €	3 224 €/m²
17 Che De La Pissotte	08/04/2024	Maison	111 m²	355 000 €	3 198 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Moustier	4 ventes	6 153 €/m²	-	1 320 m²
Rue Du Regard	4 ventes	3 063 €/m²	-	1 162 m²
Che Du Hazay	3 ventes	4 552 €/m²	-	490 m²
Che Des Plaignes	2 ventes	3 420 €/m²	-	1 270 m²
Imp Des Sablons	2 ventes	2 955 €/m²	-	528 m²
Rue Des Sports	2 ventes	3 226 €/m²	-	910 m²
Che Des Aulnes	1 vente	1 986 €/m²	-	500 m²